北滘美的大道站TOD项目——顺德未来城详细规划出炉！7月20日，顺德政府网站发布了《关于梧桐广场一期申报建设工程规划许可的批前公示》，对顺德未来城的规划进行了披露。

  公示文件显示，顺德未来城将共分为两期规划，一期规划用地面积30155.29㎡，将由6栋高层住宅和7栋低层商业组成。其中1-2座为31楼，4座为37楼，3、5、6座为38楼。

顺德未来城一期规划指标

  二期规划用地面积37214.61㎡，将由公寓式酒店和商场组成。其中，7座为纯公寓式酒店，楼高29楼，8座楼高49层，最高可达200米，4层以上为公寓式酒店，4层以下与9座共同组成商场部分。值得一提的是，在商场的最北面和最东面位置还将设有下沉式广场，且东面的下沉式广场位置还将规划创智环，与其他几个地块相连接。

  整个项目总用地面积67369.9㎡，总计容建面294832.89㎡，其中包括住宅面积116068.49㎡，商业面积176906.31㎡，预计总户数为1024户。

顺德未来城规划图（制图：黎毓贤）

  根据此前公开资料显示，顺德未来城由碧桂园集团与美的置业联袂打造，投资67.4亿元，将打造集高端商办、智慧住宅、大型商业于一体的综合性城市建筑。

顺德未来城效果图

  从项目所处位置来看，顺德未来城地处北滘新城范围，位于广州地铁7号线美的大道站旁，周边生活配套完善。项目附近有君兰小学、君兰中学、文化活动中心、市民广场、北滘公园、北滘商业广场、北滘医院等公共配套设施。

顺德未来城位置示意图