新浪乐居讯（编辑 吴壁生）继中梁首入佛山，3238元/平斩获荷城4.2万平地后， 荷城另一宗占地3.3万平地块也迎来出让。据悉，本宗地原定于1月10日出让，后因供地计划调整，临拍前取消，现拟将于3月21日10时进行网拍。

　　宗地位于荷城街道沧江南路以南、碧桂路以西，毗邻高明碧桂园（二三期），占地33686.82平，起拍价15563万，较之原先25265万的价格，二次挂牌直线降了将近一个亿（9702万），折合楼面价约2100元/平。

高明荷城地块航拍图（摄影：王孜硕 制图：黎毓贤）

　　地块将转为采用“限地价+竞租赁住房”的规则，其中，最高限价46689.93万元，折合楼面价6300元/平。当达到最高竞价后，转入竞租赁住房建筑面积，最高限44466.6平，增价幅次为500平/次。

　　降价近一个亿再挂牌 碧桂园招商新盘将亮相

　　地块处于高明碧桂园二期与三期之间，沿着碧桂路北行约3公里，可达荷城老城区板块，有德润购物中心、三洲幼儿园等配套。交通方面，高明大道向东通过三洲桥，可达西江新城区域。

　　2017佛山高明荷城旧城区卖地三宗，合计逾12.45万平，揽金4.149亿，由三家房企竞得，除了碧桂园外，招商、龙光均为首次进驻高明，其中，两宗地块已经命名，分别为高明碧桂园峰会、招商熙园。

高明荷城地块位置示意图

　　区域在售项目并不多，高明碧桂园峰会目前主打200平四房产品，带装修发售，均价约8000-8500元/平。此外，项目预计5月份加推新品 ，涵盖101-123平米三四房产品。而招商熙园已动工，预计4月底或5月初开销售中心，首推小高层单位，涵盖96-120平，售价待定。此外，二手房均价约5800-10000元/平不等，包括洋房、别墅等产品。

　　兼容用地面积不得超30% 须设置多个配套设施

　　宗地位于荷城街道沧江南路以南、碧桂路以西，毗邻高明碧桂园，容积率＞1.0且≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑控高60米，增价幅次为200万/次。

　　土地使用性质为城镇住宅用地兼容商服用地，所有兼容建筑的用地面积不得超过总用地面积的30%，建筑面积不能超过总建筑面积的40%。

　　此外，竞得方须配建物业管理用房、居委会、文化活动站等相关设施，其中，文化活动站建筑面积≥3000平，居委会建筑面积≥600平。