新浪乐居讯 今日下午，江门国土资源局发布《江门市市区2018年度国有建设用地供应计划》，今年江门市区商住商服土地供应总量达2690亩，相比去年的1544亩同比增涨74%。

  该供地计划显示，2018年江门市市区商住用地供应面积共计2099亩（蓬江、江海供应1080亩，新会供应1019亩），其中，“三旧改造”总面积513亩，占比24.4%。另外，2018年江门市市区商服用地共计供应591亩（蓬江、江海供应534亩、新会供应57亩），“三旧”改造作商服用地的总面积为102亩。

江门市市区2018年度商住用地供应计划

江门市市区2018年度商服用地供应计划

  回顾过去一年，众多实力房企踊跃布局江门，江门土地市场出现“僧多粥少”的现象。“2017年全市宅地供应不足，地价呈稳步上涨态势，土地市场热度不减，土地购置面积及金额方面均出现了较快增长。”广东中原副总监莫志华发表了他的看法。

  对于今年新鲜发布的供地计划，他认为，2018年江门土地的供应量仍然不足，宅地推出量偏低。江门中心两区商品房用地供地计划与2017年相差不大，预计将会出现宅地供应不足，未来两年江门楼市将面临新货供应不足，由此预计江门会在年中增大宅地的供应量。

  工业用地供应方面，2018年江门市市区（蓬江、江海、新会）工业用地共计供应3282亩，其中新会区供应最多，达1752亩。

江门市市区2018年度工业用地供应计划
  公共管理与公共服务用地供应方面，2018年江门市市区（蓬江、江海、新会）公共管理与公共服务用地共计供应1516亩，其中蓬江、江海两区供应达1382亩。

江门市市区2018年度公共管理与公共服务用地供应计划