东莞8月17日和24日分别挂牌2017WG010、2017WG011和2017WG012三块地，其中2017WG010和2017WG011在竞价过程中，若竞买人申请人的最高报价不超过（即小于等于）最高限制地价时，按照价高者得原则确定竞得人及成交地价款；当报价超过最高限制地价后，不再接受更高报价，竞买方式转为竞自持商品住房面积（自持商品住房自取得房屋权属登记后持有年限不低于5年）；当竞买人报出自持商品住房面积比例为100%时，仍有两个或两个以上的竞买人要求竞买的，竞买方式转为竞住宅自持年限。按照最先报出自持最高年限（70年）的原则确定竞得人。另外：2017WG012当报价到达最高限价时，终止地块竞投，收回宗地使用权。

自持面积是指只能出租不能出售的面积，同样自持年限是指只能出租不能出售的年限，这无疑对房企的运营能力提出了更高的要求。促使房企以合理价格竞得土地，有利于稳定房地产市场。

该文章来源互联网，如有侵权请联系删除。