新浪乐居讯(编辑 刘艳君)五一假期，佛山超过29盘抢闸入市，新增预售房源超过4733套，创造今年以来最密集的一次供货潮。在限购疑云重重的三天小长假里，佛山一手住宅成交2635套，同比去年大涨175%，尤其是4月30日单日网签1800套，相当于4月日均成交量的6倍有多。五一楼市怪象还远不止这些，下面小编将为你一一盘点。

2017年五一假期佛山新房成交情况（制图：刘艳君）

上周佛山一手住宅网签量变化（统计：胡梦吟）

　　怪象一：预售证大放送

　　4月22日至4月28日，全市共有24个项目取得新预售证，新增房源4733套，环比前一周大幅增加240%。其中，新增住宅4133套，新增商业600套。【拿证速递】

　　怪象二：多个项目抢先开盘

　　五一假期前，包括上林苑、凯蓝滨江名门、碧桂园联丰天汇湾、融创湖滨世家、保利碧桂园悦公馆等项目抢先开盘，先抢一波客。如三水的谊泰雅苑28号上午刚取得新预售证，原定29号开卖，28号当晚就临时决定开卖，96套住宅销售一空，均价10000元/㎡左右。

3月27日晚，位于狮山的上林苑开售最后一栋90-144㎡单位。（摄影：吴壁生）

　　怪象三：限购区域人气下降

　　受到限购政策影响，陈村、北滘等地项目相对低调，个别项目把集中开盘改为自然销售。有业内人士指出，“不少广州客被限购卡在门外了，限购区域市场热度有一定降温”。

　　怪象四：网签均价神秘消失

　　有网友发现，4月29日起，佛山权威房地产网站上的“签约均价”一项神秘消失。而4月29日、30日佛山一手住宅网签1800套，占4月全月成交总量的25%。由于这两天成交量大，其签约均价对全月均价有重大影响，但由于数据缺失，小编暂时无法得知4月真实成交均价。

　　不计算最后两天签约价格，4月佛山一手住宅均价约10020元/㎡，基本与3月均价持平。

　　怪象五：高明召开房地产工作会议

　　4月29日下午，高明区召开房地产工作会议，旨在规范房地产市场销售管理秩序，保障房地产市场平稳发展。什么会议要等五一放假才召开?还有高明区委常委、国土局和规划局等领导参加。业内人士推测，高明此举在于防范房地产市场过热，打击中介违规销售行为，避免纳入限购考虑范围。【会议内容】

4月29日下午，高明区召开房地产工作会议。

　　怪象六：顺德暂停网签查询服务

　　五一小长假，不少开发商、中介、媒体人士都在忐忑不安中度过，不少人都守候到凌晨零点，任何风吹草动都会触动他们的神经。顺德为上线商品房预售款监管系统，对商品房交易网站进行升级改造，在4月30日23时至5月1日6时暂停网签查询服务。此举也引起业内人士热议，质疑这是不是暴风雨来临前夕。不过事实证明，这只是网友多虑，顺德商品房交易网如期恢复查询功能，并公布了4月份成交数据。

　　结语：五一假期，无论你是和家人一起出游，还是在买房路上继续观望，它都过去了。佛山限购的“另一只靴子”，不管是扩大限购范围还是二手房限售都没有落地。建议广大购房者以政府官方消息为准，切勿听信中介一面之词，购房是人生大事，需要各方面权衡考虑，做出适合自己的选择。