新浪乐居讯（编辑 胡梦吟）3月15日，经过1个多小时的争夺战，位于高明西江新城苏河路以东的两宗商服地均以10%左右的溢价成功拍出。其中，滨湖路以南逾3万㎡地块由吴铭棠以总价20282万竞得，折合楼面价2232元/㎡；而明湖北路以北的1.05万㎡地块则由佛山市高明西江新城土地发展有限公司以7235万收入囊中，折合楼面价2292元/㎡。

  “高明的商服地也坚持这么久啊，以前都是上个厕所回来就没有了。”“高明第一次这么闪亮。”对于此次土拍的热拍，大家显然有些意外，甚至有网友猜测会不会万达没进成顺德而改投高明了。然而最终的拍地结果却似乎并不像拍地过程那么让人惊喜连连。

  其中，滨湖路以南地块的竞得者吴铭棠为南海恒悦房地产开发有限公司、佛山市顺德区乐从镇东村金名家具商场有限公司、佛山市高明御庭园房产租赁有限公司等多家公司企业的股东或法人代表。小编还留意到，他作为法人代表的佛山市顺德区金名实业有限公司还曾于去年8月以1370万竞得了位于三水南山镇六和禾生新街的一宗近1.1万㎡的商住地。

  而另一方面，佛山市高明西江新城土地发展有限公司作为明湖北路以北地块的竞得者，其企业股东是佛山市高明区公有资产管理办公室，为政府机构。加上1月拿下的荷富路和明湖堤岸路附近的两宗商住地块，佛山市高明西江新城土地发展有限公司今年在佛山的囤地量已达4.89万㎡。“政府自己拿地，招商还可以定向。”网友Kui说。

地块大致位置示意图

  据了解，此次出让的两宗地块编号分别为TD2017(GM)WG0004和TD2017(GM)WG0005，两宗地块限高100米，容积率皆≤3，且均为商服用地。

  其中，TD2017(GM)WG0004地块位于苏河路以东、滨湖路以南，总占地面积30290.6㎡，起拍价18582万，起拍楼面价2044.8元/㎡；而TD2017(GM)WG0005地块则位于苏河路以东、明湖北路以北，总占地面积10523.1㎡，起拍价6410万，起拍楼面价2030元/㎡。目前这两宗地块尚未平整，且乐居编辑现场所见，苏河路以东、滨湖路以南地块还有高压线穿过。

TD2017(GM)WG0004地块现状（拍摄：陈洁晶）

TD2017(GM)WG0005地块现状（拍摄：陈洁晶）

  作为政府重点打造的区域之一，西江新城近两年快速发展，推地频繁，已吸引了美的、碧桂园、万科等众多品牌开发商的先后进驻。截止目前，西江新城今年的推地量已超过10.2万㎡。片区内现已建有明湖公园、高明文化中心、妇幼保健院等公共设施，而此次地块的拍出或将进一步完善西江新城的商业配套。

西江新城周边配套

  值得一提的是，除了此次出让两宗商服地块外，西江新城还将于3月22日推出位于苏河路以东、怡乐路以北的2.3万㎡商住地，地块起拍价13870万，起拍楼面价约2400元/㎡。【佛山三月土地专题】