公积金不仅仅可以在本地申请购房贷款,还可以在异地“花式”运用:
1、在深圳缴存公积金,可去东莞中山贷款买房
深圳缴存公积金的职工不分户籍,都可以向东莞、中山两市住房公积金管理中心申请贷款购房,深圳市住房公积金管理中心将协助职工办理深圳公积金缴存证明。
据悉,目前东莞市公积金最高可贷额度为个人可贷50万元,夫妻可贷80万元;中山市公积金最高可贷额度为个人可贷40万元,两名公积金缴存人共同购买一套房可贷80万元。
除了东莞中山外,其他城市只要当地政策允许,非深户职工也可以用深圳缴存的公积金去当地购房。
2、在深圳缴存公积金,异地购房可提取
除了东莞惠州外,在深圳缴存公积金但在异地购房的职工可以申请“异地购房提取”。
但要注意的是,异地购房提取需在开具购房票据的2年内申请。职工需携带身份证、联名卡、房产证或其他产权证明材料、两年内开具的购房有效票据到深圳住房公积金管理中心办理。
可提额度以深圳公积金提取管理规定审核的额度为准。如果职工家庭名下只有一套房,且公积金账户余额不超过购房总价,可以申请全额提取账户余额。
3、深户职工异地缴存,可在深圳贷款买房
深圳户籍职工在异地缴存公积金的,回深圳购买首套自住住房时,可向深圳市住房公积金管理中心申请公积金贷款。比如,一名深户职工在广州工作,如果他要在深圳买房,那么,只要他在广州连续6个月按时、足额缴存公积金,就可以凭广州市住房公积金管理中心开具的缴存证明(包括缴存明细)到深圳公积金中心申请贷款。同时,已经在深圳用商业贷款购房却在外地缴存公积金的深户职工也可以回深办理商转公业务。
4、在深圳贷款买房 外地缴存时间可合并计算
曾在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工,向深圳公积金中心申请贷款时,缴存时间可以合并计算。比如,一位北京户籍职工来深工作,他已经在北京连续4个月按时、足额缴存了公积金,按照深圳现行的必须连续缴存6个月的贷款政策,现在他只需要在深圳不间断缴存2个月,即可达到贷款的基本条件,其他城市的缴存时间都可以合并计算。
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