【深圳】7月1日-7日一手住宅预售网签累计456套，现售网签累计303套，预售+现售网签累计759套；本月二手住宅累计网签1161套。

  下半年买房必看！深圳楼盘真实成交数据出炉，这90个楼盘上半年卖得最好

深圳二手房市场稳步回暖，置业需求持续释放。乐有家整理的2026上半年深圳二手住宅成交榜单，清晰反映出当前市场主流置业逻辑：低总价、配套成熟的大社区仍是刚需、刚改群体的首选。

榜首被宝安桃源居以185套的成交量拿下，均价仅3.7万/㎡，作为深圳知名的超大社区，内部商业、学校、休闲配套齐全，是刚需上车宝安的首选；

第二名罗湖渔民村成交183套，均价3.6万/㎡，坐拥罗湖老牌学区与成熟配套，低总价优势突出；

第三名龙华鸿荣源壹成中心成交151套，均价5.1万/㎡，依托龙华中心地段的地铁、商业资源，兼顾了刚需与刚改需求。对购房者而言，当前低总价大社区的流通性强、选择多，是刚需上车的高性价比方向；若瞄准核心区学区或改善盘，需注意优质房源议价空间仍在收窄，决策可适当加快。乐有家研究中心同步盘点了各区热销二手楼盘，可作为下半年购房的重要参考：

  深圳再引入一所重点大学合作！罗湖与燕山大学重磅签约

7月4日，深圳市罗湖区人民政府与燕山大学正式签订战略合作备忘录。这是继2020年燕山大学深圳研究院落地之后，双方关系的又一次重大升级——从校企合作正式迈向区校战略合作。燕山大学是全国重点大学，工程学科跻身全球ESI前1‰、中国高校第一方阵。（深圳房地产信息网）

  深圳香蜜湖片区成交火爆，吸引深圳资本扎堆购入

据深圳淘房志，随着国际重磅会议的临近，深圳的有钱人开始扎堆购入香蜜湖。刚过去的6月份，整个香蜜湖板块成交爆了，整体成交有70套左右，比4月份高出40%。相比去年月均成交30-60套，今年香蜜湖成交涨了30%以上。据不完全统计，侨香村、东海花园、东海国际公寓、深业中城、水榭花都、熙园、港中旅花园等小区今年都在10套以上。（深圳淘房志）

  上海上半年房地产大宗资产交易逆势上扬 成交金额同比上涨47%

据戴德梁行公布的数据，2026上半年上海房地产大宗资产交易市场逆势上扬，共成交35宗、合计233亿元，成交金额较2025上半年大幅上涨47%。数据显示，今年上半年超10亿元的成交有8宗，贡献了60%的交易额；其中，拼多多收购陆家嘴星展银行大厦为上半年上海最大金额交易，象屿集团收购黄浦区仙乐斯广场98.68%股权于今年上半年完成实质交易。（财联社）

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