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润锦园

住宅
项目名称:润锦园
润锦园 住宅
32000元/㎡(均价)
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带装修 近地铁 普通住宅

物业类型住宅

楼盘地址深圳光明凤凰城13号线月亮路站西北侧

开盘时间2026.08.29

热销户型 三室(2)  

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热销户型

全部(2) 三居(2)
  • 光明作为世界一流科学城、深圳北部中心,以国家级战略规划。而润锦园项目坐落凤凰街道即是光明科学城的产业转化核心阵地。
  • 3公里生活圈内汇聚光明万达广场、蓝鲸世界、光明大仟里、N次方公园等大型成熟商业综合体。
  • 【深实验光明明湖学校】已开学(约300米步行预计3分钟),深实验光明科创学校9月开学,真正目送式优质全龄教育。
  • 楼下即是茅洲河水岸公园并紧邻凤凰文体公园(华润代建代运营),周边近享约200万㎡城市公园美景,包括明湖城市公园等。
  • 下楼即是地铁13号线月亮路站C出口,1站凤凰城、9站直达南山,约30分钟留仙洞、约35分钟科技园,直达后海、深圳湾
  • 近享3纵4横公路网,咫尺松白路/东明大道双城市干道,东明大道松白路至东长路段已通车。
  • 采用现代极简框体建筑美学,大面积 LOW-E 转角玻璃搭配精细金属线条,打造轻盈悬浮的塔冠形象
  • 构建地面商业绿谷、二层露台社群、三层空中花园三重垂直空间,形成可漫步、可社交、可休闲的城市生活基座
  • 多元公共配套,覆盖通勤、文化、运动、育儿、便民各类需求,把城市功能搬进社区
  • 针对不同户型,定制奶油风/中古奶油风/木白风三款精装皮肤,全屋一体化精装配齐智能、家电、收纳、卫浴系统。
  • 建面约79-123㎡精装三至四房,全周期灵动户型,一套房搞定人生所有阶段

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    92%

  • 交通指数

    95%

  • 消防指数

    87%

  • 公共指数

    92%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 润锦园
  • 推广名称 润锦园
  • 开盘时间 2026.08.29
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市润宏房地产有限公司
  • 楼盘地址 深圳光明凤凰城13号线月亮路站西北侧
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 32000元/㎡
建筑规划
  • 批地时间
  • 竣工时间 2028.10.31
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构
  • 规划户数 946户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 6.32
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 158700㎡
  • 占地面积 15434.63㎡
  • 楼栋状况 2栋
物业信息
  • 物业费用 4.50-4.50元/㎡
  • 物业公司 宏发物业
  • 是否封闭
  • 车位数 1090
  • 停车费
  • 用水
  • 用电
  • 用气
楼盘介绍

华润润锦园是华润置地联合宏发集团在光明打造的超级大盘——润宏城的三期住宅组团,位于光明区凤凰街道塘尾社区,占位13号线月亮路站TOD,是目前光明体量最大的楼盘。项目定位为森居无界社区,主打高使用率户型和优质教育配套,适合南山外溢刚需和本地自住家庭。地块总占地面积约1.54万㎡,总建筑面积约15.87万㎡,容积率6.32,绿化率40.01%,规划4栋43-45层超高层住宅,共946户。外立面采用现代极简框体建筑美学,大面积LOW-E转角玻璃搭配精细金属线条,打造轻盈悬浮的塔冠形象。月光米黄石材毫米级干挂工艺,公建化设计在片区非常有辨识度。

预售许可证: 深房许字(2026)光明009号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

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