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丹华公馆

住宅
项目名称:丹华公馆
丹华公馆 住宅
73000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址深圳南山西丽留仙洞片区打石一路西南侧

开盘时间2022.09.20

热销户型 三室(1)  

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近30日暂无带看

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  • 丹华公馆效果图1 效果图
  • 丹华公馆效果图2 效果图
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  • 丹华公馆样板房1 样板房
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  • 丹华公馆实景图1 实景图
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热销户型

全部(1) 三居(1)
  • 3室1厅2卫 在售

    分区合理
    总价: 737万元 单价:73000元/㎡ 首付:221万元 月供:27391元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:101m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:81.19%
    贷款方案

楼盘点评(187)

  • 林美旺 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755364转15667

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    觉得二楼这个楼层太低了,整体小区觉得不错

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    2024.05.11
  • 张巍 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755340转52117

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    下午带客户看,非常好的地段和规划,58平套数不太多了,精装修交房,超高使用率,名校加持,适合住家。看房随时

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    2024.04.14
  • 王星 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755350转15183

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    刚带客户实地看过这个项目,目前是小户型所剩的不多,58平带装修的,3房的格局,采光好,户型方正,楼下是三个学校,地铁已经开挖了。

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    2024.04.14

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  • 核心区拥有稀缺景观的资产往往也是城市的价值标杆,这一点深圳湾人才公园旁的近30万一平的物业已经证实了这一点。
  • 云城万科里、创智云城商业、益田假日里购物中心、西丽天虹、悦方广场、366大街等
  • 南方科技大学第三附属医院、西丽人民医院等
  • 项目自带18班幼儿园,周边是深中南山创新学校、南山区文理实验学校(集团)科创学校
  • 规划决定了房价,在南山最新规划的十大重点发展片区中,西丽占据其三,聚集了留仙洞总部基地,西丽高铁新城,西丽湖国际科教城等
  • 交通枢纽:临近西丽高铁站
  • 地铁:临近5号线留仙洞地铁站、15号线云城站(建设中)、13号线石鼓站(建设中)
  • 中兴通讯住宅(公交站):M109路
  • 未来西丽必是深圳重点发展的片区,而桑泰丹华公馆区位得天独厚,处于西丽留仙洞总部基地的核心地段,紧邻高铁新城和科教城。
  • 西丽高铁新城距离本项目仅一公里,这是一个不论规模还是定位都是远超深圳北的存在,其客流量密度将综合达到3000万人次/年。
  • 整个高铁新城是一座包含轨道交通枢纽,办公 高端酒店和商业的城市综合体,西丽高铁新城片区内整体居住人口将会达到10万人。
  • 丹华公馆项户型以中小户型为主。户型面积58-110平米。 参考单价约7万/平米起,参考房价总价区间约:406-885万。
  • 丹华公馆58平米,1房小户型平面图:参首付约122万起 58平米户型方正,无拐角,实用性高,主卧空间开阔明亮。
  • 丹华公馆100-110平米三房户型平面图:参考总价约:808万起,参考首付约242万起,100平米两房加赠送的三房。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    83%

  • 交通指数

    93%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    86%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 丹华公馆
  • 推广名称 丹华公馆
  • 开盘时间 2022.09.20
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市桑泰房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 深圳南山西丽留仙洞片区打石一路西南侧
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 73000元/㎡
  • 参考首付 221万(首付比例30%)
  • 参考月供 27391元/月
建筑规划
  • 批地时间 2017.12.22
  • 竣工时间 2025.04.30
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 板塔结合
  • 规划户数 3019户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 5.53
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 320000㎡
  • 占地面积 45000㎡
  • 楼栋状况 1栋、2栋、8栋
物业信息
  • 物业费用 5.00-8.00元/㎡
  • 物业公司 深圳市厚德物业服务有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 2000
  • 停车费 地上:500.0元/月;地下:650.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

丹华公馆位于深圳市南山区留仙洞片区打石一路西南侧,项目占地约4万㎡,建面约32万㎡,总户数3019户,共58㎡、101㎡两种产品,规划有8栋住宅和1栋幼儿园。丹华公馆同时位于留仙洞总部基地和西丽高铁新城片区内,是片区内大体量居住社区,居住氛围较好。项目自带一所18班幼儿园,周边教育资源也很丰富,东侧与深中南山创新九年一贯制学校相邻,西面是西丽生态公园,占地约20公顷,拥有一线的生态景观,居住非常舒适。丹华公馆不远处是云城万科里20万方商圈,满足一站式生活需求;交通、生态、教育、商业等配套完善,构筑理想半径生活圈。 周边教育资源丰富,东侧与深中南山创新九年一贯制学校相邻,西面是西丽生态公园,拥有一线的生态景观,居住非常舒适,交通、生态、教育、商业等配套完善,构筑理想半径生活圈。

预售许可证: 深房许字(2022)南山013号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

221万

参考月供

27391元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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