太子湾鲸域

公寓
项目名称:天御公寓
太子湾鲸域 公寓
135000元/㎡(均价)
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物业类型公寓,写字楼

楼盘地址深圳南山蛇口港湾大道御沁海路交汇处

开盘时间2022.03.22

热销户型 四室(1)  

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热销户型

全部(1) 四居(1)
  • 4室2厅3卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 4145万元 单价:135000元/㎡ 首付:2072万元 月供:109979元/月 厨房:1间 阳台:3间 建面:307m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:74.92%
    贷款方案
  • 项目位于前海蛇口,集“粤港澳大湾区、社会主义示范区、前海蛇口自贸区”四大国家 级发展战略于一身,处热点板块深圳湾
  • 汇集办公、居住、商业、艺术中 心、酒店等多元业态。
  • 以“一湾三坊城中城”概念打造布局,在独 一 无 二的太子湾滨海区,汲取山、海、城三大元素,构建高端“居住坊”、“商业坊”
  • V&A国际美术博物馆、深圳观复博物馆、深圳改革开放博物馆、蛇口设计博物馆、深圳湾文化广场创意设计馆、科技文化馆
  • 大成文化艺术中 心、海上文化艺术中 心、风华大剧院、深圳歌剧院。
  • 地铁2号线(蛇口港站)、地铁5号线(赤湾站)、地铁12号线(太子湾站,预计2022年开通)、地铁28号线(规划中),轨道
  • 地铁2号线(蛇口港站)、地铁5号线(赤湾站)
  • 地铁12号线(太子湾站,预计2022年开通)、地铁28号线(规划中),轨道交通便利。
  • 山:大南山、小南山、赤湾山等;
  • 海:深圳湾一线海景;
  • 廊:十五公里滨海休闲长廊;园: 文天祥纪念公园、四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园等10多个公园。
  • 稀 缺纯大平层(233-307㎡)公寓产品,为塔尖人物量身定制,打造高 端纯粹顶 贵圈层。
  • 通燃气,带阳台(户户三阳台),户户270度三面景观,南北通透,朝南看海; 以比肩世界顶级奢居标准,及鲸系科技系统
  • 3.6m奢阔层高,匹配塔尖生活高度;3阳台极致设计,湾区美景尽收眼底;1:1.5黄金车位比,领衔湾区顶豪配置;3梯2户

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    94%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    94%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 天御公寓
  • 推广名称 太子湾鲸域
  • 开盘时间 2022.03.22
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,40
  • 开发商 深圳市乐艺置业有限公司
  • 楼盘地址 深圳南山蛇口港湾大道御沁海路交汇处
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 135000元/㎡
  • 参考首付 2072万(首付比例50%)
  • 参考月供 109979元/月
建筑规划
  • 批地时间 2016.04.16
  • 竣工时间 2023.12.30
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 板楼
  • 规划户数 80户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 4.52
  • 建筑类型 高层(15~30层)
  • 建筑面积 18853.04㎡
  • 占地面积 5090㎡
  • 楼栋状况 1栋、2栋
物业信息
  • 物业费用 12.00-12.80元/㎡
  • 物业公司 深圳市长富物业管理有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 125
  • 停车费 地上:300.0元/月;地下:500.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

【开发商】深圳市乐艺置业有限公司 【地址】深圳市南山区港湾大道与沁海路交汇处 【占地面积】约5090㎡ 【建筑面积】约23000㎡ 【总户数】70户 【层高】3.6m 【总楼层】21/25层 【产品】约233-307㎡公寓 【梯户比】3梯2户/2梯2户 【车位数】127个(地上24个,地下103个) 【物业】长富物业

预售许可证: 深房许字(2022)南山002号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

2072万

参考月供

109979元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为50%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

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