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太子湾鲸域

公寓
项目名称:天御公寓
太子湾鲸域 公寓
100000元/㎡(均价)
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海景房 景观好 公寓

物业类型公寓

楼盘地址深圳南山蛇口港湾大道御沁海路交汇处

开盘时间2022.03.22

热销户型 四室(1)  

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近30日暂无带看

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热销户型

全部(1) 四居(1)
  • 4室2厅3卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 3070万元 单价:100000元/㎡ 厨房:1间 阳台:3间 建面:307m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:74.92%
    贷款方案

楼盘点评(14)

  • 熊诚 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

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    项目就在K11旁边,环境很好。前排无遮挡,楼层高一些都能看海景

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    2026.05.10
  • 薛晓倩 置业经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

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    带客户看了太子湾鲸域,旁边就是K11,看了233㎡四房格局方正,13米大面宽客厅连9米海景阳台,270°环幕视野震撼。3.6米层高、专梯入户,民水民电通燃气,现楼交付,20天左右就可以办证,性价比还是不错的。

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    2026.05.05
  • 李猛 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

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    蛇口太子湾塔尖海景公寓,享270°一线无遮挡南向海景,毗邻K11、邮轮母港,3.6米层高纯大平层,低密高端圈层,现楼交付,兼具居住与投资价值。

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    2026.05.03

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  • 坐落于深圳南山蛇口港湾大道核心地段,毗邻太子湾邮轮母港,尽享前海蛇口自贸区发展红利与国际湾区资源。
  • 周边汇聚蛇口沃尔玛、花园城购物中心等成熟商圈,紧邻太子湾K11购物艺术中心,满足高端消费需求。
  • 3公里范围内覆盖蛇口人民医院(三甲)、深圳大学总医院等优质医疗机构,保障健康生活。
  • 坐拥南山外国语学校(集团)滨海小学、育才教育集团等省级名校资源,构筑全龄段教育体系。
  • 大成文化艺术中 心、海上文化艺术中 心、风华大剧院、深圳歌剧院。
  • 双地铁接驳:2号线蛇口港站与12号线太子湾站立体交通网络,快速通达深圳核心商务区。
  • 紧邻太子湾邮轮母港枢纽,直通深港西部通道,高效连接粤港澳大湾区城市群。
  • 南海大道、望海路等城市主干道环伺,多维路网实现商务通勤与休闲出行的无缝切换。
  • 低密社区规划,4.52容积率搭配40%立体绿化,打造都市中心稀缺生态住区。
  • 深圳市长富物业提供英式管家服务,24小时智能化安防系统护航品质生活。
  • 125席专属车位配置,1:1.2车位配比彰显高端社区标准,满足精英家庭出行需求。
  • 233-307㎡云端大平层设计,采用国际一线精装标准,实现空间艺术与功能美学的完美融合。
  • 270°环幕观景阳台系统,将深圳湾海景、太子湾城景与社区园林三重景观尽收眼底。
  • 创新LDKB一体化空间布局,配置中西双厨系统与多功能厅,重塑高端人居生活场景。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    94%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    94%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 天御公寓
  • 推广名称 太子湾鲸域
  • 开盘时间 2022.03.22
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,40
  • 开发商 深圳市乐艺置业有限公司
  • 楼盘地址 深圳南山蛇口港湾大道御沁海路交汇处
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 100000元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2016.04.16
  • 竣工时间 2023.12.30
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 板楼
  • 规划户数 70户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 4.52
  • 建筑类型 高层(15~30层)
  • 建筑面积 18853.04㎡
  • 占地面积 5090㎡
  • 楼栋状况 1栋、2栋
物业信息
  • 物业费用 12.80-12.80元/㎡
  • 物业公司 深圳市长富物业管理有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 125
  • 停车费 地上:300.0元/月;地下:500.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

天御公寓(太子湾鲸域)位于深圳蛇口片区,由深圳市乐艺置业有限公司开发,是一个高品质公寓项目。项目地处蛇口核心区域,紧邻太子湾邮轮母港,坐拥一线海景资源,地理位置优越。周边交通便利,距离地铁2号线蛇口港站约1公里,多条公交线路经过,出行便捷。项目周边商业配套成熟,距离海上世界、汇港购物中心等大型商业综合体仅需短途车程,满足日常生活和娱乐需求。 天御公寓主打高端公寓产品,户型设计注重空间利用和居住舒适度,提供多种户型选择,满足不同家庭需求。项目内部规划有丰富的休闲设施,包括健身房、游泳池、空中花园等,为住户提供高品质的居住体验。此外,项目周边教育资源丰富,有多所优质学校,如蛇口国际学校、育才学校等,适合有子女的家庭。医疗配套方面,距离蛇口人民医院较近,就医便利。 天御公寓凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高端的产品定位,成为蛇口片区备受关注的居住选择,适合追求品质生活的购房者。

暂无预售许可证

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