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家天下花园

(惠阳-秋长 惠州市惠阳区秋长街道茶园村地段)

基本信息

  • 小区别称 花样年家天下
  • 建筑年代 2020年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 9栋
  • 小区户数 272户
  • 开发商 花样年地产有限公司
  • 车位数 250个
  • 车户比 1:1.09
  • 停车费 地上150元/月 地下230元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.5-3.5元/㎡
  • 物业公司 深圳市开元国际物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东:通过迎宾大道,可以去往淡水城区、大亚湾方向,上水官高速;
小区往西:通过迎宾大道与人民路相接,可以去往358省道,上惠大高速;
小区往南:通过将军路,可以去往深圳坪山,坑梓交界处;
小区往北:通过将军路,可以去往茶园工业区、凤悦秋长谷里、叶挺将军纪念园。

小区特点

小区优点

1、国家4A级景区里的新中式院落,湾区少见226万㎡控地超级大盘,与55平方公里华侨城客家文化小镇为邻;
2、地处惠阳新中轴,5公里畅享繁华;
3、1.5容积率+6万方轻奢园林,7大泛会所,13大暖心场景,智能社区,80项优居生活!

小区缺点

小区目前没有交房,自身的商业还没营业,目前小区购物要去到门口的市场,相对没那么方便。

交通信息

  • 周边道路 馨谷路,人民路,将军路,迎宾大道
  • 停车场
    入口 馨谷路
    出口 人民路,将军路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1、项目位于惠阳秋长街道,紧临惠阳城市主干道人民一路,与平地坑梓直线距离约8公里;
2、一山之隔即龙岗中 心区,到深圳市也仅约60公里;
3、高速:深汕高速淡水出口、惠盐高速新圩出口接驳惠阳主干道人民路,到达高速约5公里,另有惠大高速、潮莞高速相邻,去往深圳各个区域都十分便利。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

秋长中心小学位于秋长镇学林路,创建于1984年,总面积27289平方米,建筑面积12754平方米。学校现有34个教学班,学生1800多人,教职工90人(教师学历均为中师以上,其中大专以上学历占85%),是惠阳区第一所省一级学校。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

靠近秋长裕华超市,日常所需一应俱全!

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 网球场, 运动中心, 公园
医疗服务
惠阳三和医院
医疗简介

三和医院是集医疗、教学、科研、预防、保健和康复于一体的三级综合性医院,是广东省普通高等医学院校教学医院,广东省健康教育示范医院、惠州市社保定点医疗机构,惠州市及惠阳区“120”急救网络医院,并与中山大学附属第一医院等医院建立了医联体、专科联盟等帮扶合作关系。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 250个
  • 车户比 1:1.09
  • 小区门禁 无需刷卡
  • 停车费 地上:150元/月 地下:230元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

深圳市开元国际物业管理有限公司成立于2001年12月,是一家以"民本经济"为主要特征的股权分散的民营物业管理企业。成立之初,开元国际即获取深圳市物业管理一级资质,2003年升格为国家二级资质,2004年晋升为国家物业管理一级企业资质;三年迈出了三大步,这在中国物业管理历史上还没有。

停车体验

1、小区人车分流,小区停车位全部为地下,分两层,相对来说不会太紧张;
2、小区车位充足,车户比为1:1,目前停车库暂时没有在售产权车位。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 公务员, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率60% 出租率1403%
居民特征

因小区离深圳近,近坪山坑梓生物制药产业园、坪山高新技术产业园,主要居住人群以在深圳及惠阳上班的人员及带小娃在这边上学的老人。

居住体验

体验描述

家天下以智能科技打造智慧社区概念,采用酒店式管理大门入口、人脸识别系统(无感出入)、360°天使之眼(手机APP可视)、梯控系统、智能门锁(4种开门方式)、室内报警系统(烟雾、侵水、燃气、安防布控)等智能科技的运用,为业主提供全方位的保障。

未来规划

市政规划

未来深圳19号线秋宝路站离项目仅约1公里左右,外环高速出口离项目约5公里左右,所以未来整个片区出行方便快捷。

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