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天水湖距离城轨中山北站仅约1公里，中山北站将接入深茂铁路、城市轨道1号线、5号线等；距离深中通道港口高速口约4公里，1小时可到达周边几个城市。项目周边配套非常成熟，囊括四大热门商圈，7家银行，1个肉菜市场，生活一应俱全。可眺望长达2.5公里的岐江景色，环境优美。
1、户型使用率高，阳光宽敞，采光好；
2、小区对面有民营科技园，餐饮娱乐较为方便；
3、社区规模适中，高档别墅区，物管好；绿化好，有水系，居住较为舒适；
4、小区停车位充足，车位多于住宅。
底层商铺未开业，日常购物配套稍显不足。
正德天水湖项目位于中山石岐区东明桥右侧，项目总占地面积12万平米，建筑面积46万平米。地处中山城区，其东连东区，西望西区，南靠石岐，北接港口，为中山大型住宅区域；项目离中山大型商圈大信商圈、轻轨北站商圈较短车程，繁华簇拥,配套齐全，可眺望长达2.5公里的岐江景色，环境优美，交通便捷。
小区西门后就有一个小菜市场，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，就会去大信新都汇。
中山市人民医院(中山大学附属中山医院）位于广东省中山市孙文东路2号，三级甲等综合医院。医院设有心血管内科、血液内科、内分泌科、普通外科、神经外科、骨科、妇科、普通儿科、胸外科、眼科、肿瘤科、皮肤科、口腔科、器官移植中心、肿瘤防治研究中心、放射影像中心、口腔医疗中心、检验医学中心。
1、小区2个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有1670个地下车位，还有50个地面车位，车位比高达1:1.3。地下1层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好。
2、停车场入口有2个，旁边上小区出口有2个。
入住率较低，多自住为主。小区多为改善型住宅，居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有，不少高收入的业主选择在此购房居住，社区广东籍本地人业主偏多，许多业主都是自己开公司办企业。
密度居住、舒适；小区多为2梯4户，不拥挤；花园内植被丰富，空中花园，道路有起伏，有层次。进小区就能见到人工湖，环境似公园；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
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