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小区往南是南外环可以去到南区；
小区往西是东苑南路可以去到主干道博爱路；
小区往东是小区路可以去到兴文菜市场；
小区往北是兴文路可以去到起弯道通往石岐区。
1、小区户型实用率高，公摊面积小；
2小区楼下就有大型菜市场、美宜佳便利店，生活方便；
3、小区规模大，分为住宅区和别墅区，绿化好，适宜居住；
4、小区人车分流，居住安全。
朝向很少有正南正北向。
| 入口 | 兴文路 |
| 出口 | 东苑南路 |
小区位于兴文路，朗晴小学斜对面，离大型公园金钟胡4公里左右，往北走500米左右到达主干道博爱路，从博爱路可达深中通道，现在深中通道在建，建成后可直接到深圳。
1994年学校被批准为省一级学校，2007年又被确认为广东省示范性普通高中，并被评为广东省普通高中教学水平优秀学校。 1998年、2009年，中山市第一中学新建高中部、初中部相继落成投入使用。
中山市东区小博士雍逸廷幼儿园为市一级幼儿园，座落于环境优雅的雍逸廷小区旁，占地面积5亩。我园现有10个教学班，300多名幼儿，40几位教职员工，每班配备“两教一保”。幼儿园管理机构健全，园风园貌良好，教职员工凝聚力强，精诚团结、开拓进取、锐意创新，服务意识浓厚。我园本着培养“健康活泼、勇于探索、文明乐群、自信创新”的孩子为办园宗旨，以弘扬传统文化为办园特色。
1、小区楼下就配有大型兴文菜市场，里面各种水产，干货，肉食应有尽有；
2、步行200米更有水果超市，美宜佳等，生活用品一应俱全；
3、开车1.5公里处有远洋大信商场吃喝玩乐一站式。
1、小区楼下有一长排商铺，经营种类多样，有养生馆，有钱大妈超市，有理发店，美容院，喝茶室等；
2、开车2.5公里左右可到金钟胡旅游区，休闲时间可以散步野餐。
原博爱医院始建于1994年，由市民及海外华侨、港澳同胞捐资兴建，中山市妇幼保健院始建于1952年。2000年经市政府决定，市妇幼保健院与博爱医院合并，实行强强联合，资源共享。合并后的新医院业务突出原妇幼保健院在妇科、产科、儿科、新生儿科、妇幼保健等临床和保健优势，同时发展原博爱医院在内、外科等综合科室的强项，是一所集预防、保健、教学、治疗、康复于一体的三级甲等综合性医院。
1小区共三个出入口，均设有保安24小时站岗。 2采用人车分流，地下车库门有摄像识别功能管理车辆进出。 3每一栋大堂都需要刷卡才能进出，非业主需要登记才能进出。 4小区每月会对绿化进行修剪杀虫。
地下车位宽敞，方便业主停放，车库入口有两个，都可以进出；进出入口有识别功能，方便出入。
小区入住率高达9成，多数为本地人居住，人群年龄20-60岁之间，很多业主住这里都是为了小朋友能上名校朗晴小学，业主大部分都是公司高层或是自己创业者。
小区绿化好，居住舒服，多为两梯四户，少部分两梯两户，不拥挤；
设有地下车库人车分流，24小时保安站岗居住安全，邻里之间相处和睦，时常都有小朋友独自在花园嬉戏打闹。
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