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荣华居

(开发区(含凯茵)-濠头 孙文东路312号)

基本信息

  • 小区别称 荣华居小区
  • 建筑年代 2006年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 12栋
  • 小区户数 253户
  • 开发商 中山市华隆房地产开发有限公司
  • 车位数 2个
  • 车户比 1:126.5
  • 停车费 地上250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.2-1.2元/㎡
  • 物业公司 中山市华隆物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东出门是下陂头路,下陂头路连接孙文路和中山路;
往西是濠东翠苑别墅区,环境优雅视野开阔;
往北是孙文东路,可以到达东区、石岐区、西区、开发区;
往南是中山六路,可以直达市区和开发区,双向8车道不塞车。

小区特点

小区优点

1、小区房子户型方正,空间实用,115平方就可4房。周边视野开阔,无遮挡。
2、小区楼下就有棋牌室、生活超市,附近300米范围内就有菜市场、银行和移动营业厅,生活很方便。
3、小区绿化率高达45%,园林设计很新颖醒目,是茶余饭后不错的散步场所。
4、小区停车位充足,小区内部有部分车位,小区楼下商铺门口车位充足。

小区缺点

1、小区处于三岔路口,部分靠路户型在上下班高峰期会稍微有点噪音,关上门窗就会很安静了。
2、因为小区内部大部分空间做了园林绿化,所以小区内部车位不是很充足,不过楼下商铺门口有很多露天车位,足够使用。

交通信息

  • 周边道路 孙文东路,中山路,长江路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于市区和开发区交界处,周边多条交通干道环绕,南有中山路,北有孙文路,这两条路东西向贯穿整个中山市辖区和开发区。西面又有长江路连接南北外环,去中山哪里都很方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

创办于1962年,是中山市一级学校。学校占地37333.33平方米,生均占地面积达27.3平方米,超出广东省一级学校建设标准。校园宽阔、美观,建有运动场、体育园地、科技园等多个室外活动场地;设有多媒体功能室、跆拳建有运动场、体育园地、科技园等多个室外活动场地;设有多媒体功能室、跆拳道训练室等24个专用功能

幼儿园
英苗幼儿园

我园座落于火炬开发区濠东花园会所内(即濠头牌坊斜对面),建筑面积3500平方米,户外活动面积达1000多平方米,园舍环境优美、整洁、舒适,因地制宜、布局合理、设施设备齐全,园外设有植物园、沙池、游泳池、大型体育器械、组合玩具、综合运动场、环形跑道和小型足球场等;园内设有教室、寝室和专用多功能活动厅、游戏室、舞蹈室、电脑室、图书室、心算室、美工室、医疗保健室及大型攀岩、波波池、电动玩具等。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

小区楼下就有一个小型超市,简单的蔬菜瓜果、油盐酱醋都有,200米范围内还有三个大超市,附近濠头商业街有很多服务类店铺,离菜市场300米左右,未来周边还规划了吉之岛和富逸城两大商圈。

医疗服务
源田骨科医院
医疗简介

中山源田骨科医院是一家以创伤急救为特色、以显微微创为核心技术的专科医院,是中山市120急救网络医院。开设有骨科、手外科及内科、外科、妇科、儿科、眼科、耳鼻喉科、口腔科、急诊医学科、康复医学科、麻醉科、中医科、中西医结合科、健康体检科及影像、检验等临床、医技科室,设施齐全,环境优雅。是中山市人力资源和社会保障局和中国人寿、中国人民财产、中国平安、太平洋、新华等保险公司医保及工伤定点医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 2个
  • 车户比 1:126.5
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习
物业评价

1、小区只有一个大门,有保安24小时值班,小区内也有保安24小时不定时巡逻,安全非常有保障。
2、小区内园林与绿化有专职人员定期修剪,夏天还会定期驱虫驱蚊。

停车体验

1、小区全部是地上车位,加上小区外围商铺车位,车位比达到1:1.5,停车十分方便。
2、小区内部车位采取月租形式租用,外围车位免费。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 公务员, 教师
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 50以上
  • 居住比例 入住率80% 出租率1401%
居民特征

小区出租出售率低,入住率高,是周边高入住率小区。小区业主主要是自住型,以白领和做生意的较多,住户素质较高。

居住体验

体验描述

低密度居住、舒适;小区多为1梯4户和1梯2户,不拥挤;花园内植被丰富,绿化率高达45%,另有空中花园,道路有起伏,有层次。进小区就能见到人工湖,环境似公园;社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步聊天,很有生活气息。

未来规划

市政规划

小区位于濠头片区,位于火炬开发区和东区交界处。目前正在建设长江路,长江路连接南北外环,规划建设双向十车道,全程路口使用地下隧道,全程无红绿灯。周边现已建成天奕吉之岛和富逸万达影视城,近两年就会完成并招商使用,相当远坐拥两大商圈。1.5公里范围内有中山站,从这里已经开通去到很多城市的高铁。

小区专家

张伟红 好评率:100%

我最近带看过本小区房源4次,熟悉小区特色

400 0755 340 15350

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