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雅居乐璟峰

(三乡镇-三乡 景观大道雅秀街2号雅居乐新城十期2区)

基本信息

  • 小区别称 雅居乐新城十期2区
  • 建筑年代 2011年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 7栋
  • 小区户数 913户
  • 开发商 雅居乐地产控股有限公司
  • 车位数 291个
  • 车户比 1:3.14
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.2-2.8元/㎡
  • 物业公司 雅居乐物业管理服务有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往北是城桂公路方向,往中山市区、南朗方向;
往东是唐家湾,金鼎方向,那州高速路口;
往南是沙滩公路,往坦洲、珠海方向;
往西是沙坦公路,往中山市区,105国道。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,赠送面积多,阳台宽敞,户型方正,采光充足;
2、小区对面雅居乐都荟有泳池和会所,雅居乐业主凭门卡均可享受,马路对面有5星级的名作假日酒店以及内有自助餐和休闲娱乐场所;
3、小区门口就有雅居乐的业主巴士站,出行方便,附近一公里有多个站点;
4、小区停车位充足,地面停车位免费,物业管理好,保安24小时轮流站岗,小区绿化环境不错,有人工湖,而且物业定期消毒换水,祛除蚊虫。

小区缺点

1、小区的商铺不允许做餐饮,用餐不是很便利;
2、小区里面的信号不是特别好,信号覆盖比较差。

交通信息

  • 周边道路 景观大道,沙滩公路
  • 停车场
    入口 雅秀街
    出口 雅秀街
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于沙坦公路旁,靠近景观大道,沙滩公路是主干道,小区出入口在同一位置,边上出去就是沙坦公路,直达坦洲、珠海、市区、南朗的方向。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

三乡大布小学创立于1976年,在"致力于师生个性化发展,对学生一生负责"办学理念指引下,学校采取内外兼修抓学养、校本培训搭台阶、多元成长评骨干、课题研究领潮流等方式塑造充满活力张扬的教育。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

小区对面有名座假日酒店,内有自助餐厅,小区门口就有美宜佳便利店,出门口往西走到红绿灯然后向左走可直达顺昌广场、一加一、大润发超市,平时逛街附近配套齐全,内有儿童娱乐城,电影院,美食街,服饰城,休闲娱乐应有尽有。晚上还可到文化广场散步,跳舞,交通便利。

休闲娱乐
社区娱乐室
生活体验

小区内有儿童娱乐场所,有健身器材供老人使用。

医疗服务
三乡医院体检中心
医疗简介

体检,小孩子接种疫苗均可到该院检查。平时生病需要到三乡医院就诊。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 291个
  • 车户比 1:3.14
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区一共2个门口,北门是正门口,南门基本不开放作为消防通道用处,北门有2个保安轮流24小时站岗,小区停车库出入口在正门旁边,每一栋地下车库门、入户大堂门都必须使用门禁卡,非业主必须登记确认才可进入;
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,小区每栋楼下还设有无障碍通道,安全舒心有保障。

停车体验

1、小区共有291个车位,地面车位充足,车位比例1;3.1。地下1层停车场,全部是固定私家车位,通风空气好;
2、停车场出入口各一个,一进一出,地面停车位免费不收费。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率50% 出租率1402%
居民特征

小区入住率还可以,大多数居住人群为香港、澳门人群,多自住为准,小部分度假为主。小区多为改善型住宅,大多数高新白领高管都选择在此购房自住,社区广东户籍以及港澳业主偏多。

居住体验

体验描述

小区多为2梯6户,小区楼与楼之间的间距很宽,居住舒适,内有人工湖以及花草树木植被丰富,小区外墙有独特的外观,给人一看就感觉很舒服。进入小区就能感受到小区里面的环境犹如公园一般,非常舒服,带有儿童娱乐场所以及健身器材等。邻里之间的关系和睦,晚饭后常有小孩、老人在小区门口空地跳舞,散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

雅居乐新城璟峰位于三乡新商业中心核心区域,周边拥有教育、金融、文化、娱乐、休闲、饮食、购物等配套设施;雄踞城桂路与文昌路、景观大道与沙坦路交汇地带,是通往石岐、三乡、坦洲、珠海、澳门的主要通道,为区域的交通枢纽。璟峰周边商业配套成熟,拥有如三乡中心市场、都会新天地商业圈、文昌路商业带等成熟商业配套,为三乡新中央商业区。

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