往北是博爱路可以去到南区和西区；
往南是兴文路可以去到远洋城和开发区；
往西是城桂路可以去到五桂山；
往东是东苑南路可以去到石岐区。

刚需户型多，有82平方左右的两房，92平方左右的三方，103平方左右的三房，很适合刚需客户；
小区采用围合设计，每一户的景观都不一样，采光和通风都很好；
小区设有游泳池，儿童运动设施，小区门口还有商铺菜市场便利店。

小区位于博爱路，中山市交警支队隔壁，紧临孙文公园，从博爱路开车往西可以去到南区大信和西区，从博爱路往东可以去到远洋大信、开发区和翠亨新区，未来深中通道建成可直达深圳，交通路线四通八达，出行十分方便。

中山市东区朗晴小学在2008年金秋，在中山市委市政府的大力支持和东区党工委、办事处的高度重视下，中山市东区朗晴小学如期开学，如含苞待放的花朵，以饱满的风貌、热情的笑脸，在美丽的金子山脚下开始自己的教育旅程；学校地理位置得天独厚，毗邻市党校、市教师进修学校、市高级技师学校、市文化艺术、市广播电视台，与市一中高中部、初中部仅一路之隔，文化氛围浓厚，是由东区办事处斥资7000千万元兴建的。

中山市东区小博士雍逸廷幼儿园为市一级幼儿园，座落于环境优雅的雍逸廷小区旁，占地面积5亩。我园现有10个教学班，300多名幼儿，40几位教职员工，每班配备“两教一保”。幼儿园管理机构健全，园风园貌良好，教职员工凝聚力强，精诚团结、开拓进取、锐意创新，服务意识浓厚。我园本着培养“健康活泼、勇于探索、文明乐群、自信创新”的孩子为办园宗旨，以弘扬传统文化为办园特色。

小区西门底层商铺就有小型菜市场，里面有日常用的柴米油盐，还有一个药店和水果店；
从小区南门往东走700米处就有大型菜市场兴文市场，里面商品应有尽有，能满足生活所需；
再往东边走一公里能到远洋大信大型商城，吃喝玩乐逛街K歌一应俱全。

小区设有游泳池，欧式风格设计别有一番风味，小区门口还有托育机构，工作日上班可将孩子送到这里完成作业，小区对面还有文化艺术机构，可以培养小朋友的业余兴趣。平时逛街会选择利和广场，商场内衣食住行种类多样。

中山市博爱医院占地面积13.3万平方米，总建筑面积近10万平方米，核定床位800张。建有门诊大楼、住院大楼、医技大楼和综合服务楼群及新建的儿科大楼、生殖大楼、教学大楼。中山市博爱医院职工1400多人，其中卫生技术人员占80%以上，博士10人，硕士80人，高级职称179人。设有18个职能科室、21个一级临床科室、18个二级临床科室、15个医技科室、3个其他科室以及中山市新生儿急救。

小区设有两个保安亭，保安24小时巡逻，每一栋楼下大堂都需要刷卡才能进出，非小区业主或车辆进出都需要登记，每个月小区会对绿化进行修剪和杀虫。

小区共有车位1500个，分为地上车位和地下车位，地下一层全是私家车位，有房产证可交易，车库入口有摄像头自动识别，共两个出入口，进出方便。

小区入住率高，多为自己住，少部分出租；
刚需型住宅，住户从小孩子到20-60左右岁的都有，很多公司高层、创业者、奋斗青年都选择在此居住，本地人业主偏多。

小区居住密度低，舒适，小区多为一梯四户，公摊面积小，使用面积多；
花园内植物种类多，分为阶梯式，有层次感，还设有欧式风格游泳池；
小区里还有英语培训班，居住很方便。

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