免费查看全部成交信息
请使用微信扫码
城市搜索
选择城市

山湖雅苑

(蓬江区-杜阮 江门市蓬江区杜阮木朗大道128号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2013年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 5栋
  • 小区户数 825户
  • 开发商 江门市蓬江区杜阮镇木朗经济发展有限公司
  • 车位数 1263个
  • 车户比 1:0.65
  • 停车费 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.5-1.5元/㎡
  • 物业公司 广州珠江物业酒店管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往北是迎宾西路,可以直接通往杜阮北高速路口,往鹤山方向;
小区往西是南芦村,里面有市场、超市、学校、公交车站;
小区往南是迎宾西路,可以去往贯溪市场,迎宾车城,双龙广场以及益华百货;
小区往东是江门大道,可以去往白沙,去往龙湾高速路口或者去往江海区和新会区,出行方便不堵车。

小区特点

小区优点

1、小区户型面积实用率高,少有的小面积也可以做到正规三房两厅并且送入户花园;
2、前后无遮挡,视野很开阔,南向望山湖雅苑的别墅群,北向望山景以及小区花园;
3、小区规模适中,配套较为齐全,小区内有康乐设施,有凉亭供业主休息;
4、小区的门口就有便利店以及快餐店等,生活比较方便。

小区缺点

1、周边大多是农民房,没有大型商业广场与超市;
2、小区物业比较普通,开发商是本地开发商自己的物业;
3、临近江门大道,稍微有点噪音。

交通信息

  • 周边道路 迎宾西路
  • 停车场
    入口 迎宾西路辅路
    出口 迎宾西路辅路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于迎宾西路辅路,江门大道旁,临近叱石山,迎宾西路是主干道经过,交通便捷可通往江门大道,去往新会区、江海区或者鹤山市。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

杜阮镇木朗小学,于1952-02-01 在江门挂牌成立,学校地址位于侨乡江门,学校迄今已经成立68年,培养了大量优秀人才,我学校主要经营教学,本着制度与人文相结合的管理思想,凭借美丽的校园环境,舒适的住宿条件和优秀的师资力量已成为每年江门评价好的学校之一。

幼儿园
木朗幼儿园

木朗幼儿园占地面积达4758平方米,建筑面积2112多平方米。风景秀丽,环境宜人。幼儿园内场地独立完整,设备设施齐全。优美、宽敞、安全独立的环境是幼儿学习,游戏,玩乐的乐园。幼儿园以“一切为了孩子”为宗旨,根据幼儿的年龄特点广泛开展愉快教育,全面实施素质教育。我园重视孩子的全面发展,以“雄厚的师资队伍、完善的教学设备、”为发展目标。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

小区楼下就有便利店以及水果店,水果店除了提供水果的售卖外还有菜可以买,基本能满足日常的生活购物需求,如果要购买生活用品就要去到木朗市场里面的超市百货进行购物,从山湖雅苑小区西门步行1公里就可以到达,平时逛街的话都会选择去汇悦城以及万达广场等大型商业体,两大商业体都有电影院,儿童乐园,美食广场。

休闲娱乐
棋牌室
生活体验

小区楼下就有便利店以及水果店,水果店除了提供水果的售卖外还有菜可以买,基本能满足日常的生活购物需求,如果要购买生活用品就要去到木朗市场里面的超市百货进行购物,从山湖雅苑小区西门步行1公里就可以到达,平时逛街的话都会选择去汇悦城以及万达广场等大型商业体,两大商业体都有电影院,儿童乐园,美食广场。

医疗服务
杜阮镇医院
医疗简介

1、从山湖雅苑南门去往杜阮医院6公里的距离;
2、杜阮医院是杜阮镇的一家医院,医疗设施比较齐全。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1263个
  • 车户比 1:0.65
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 监控覆盖
物业评价

1、小区两个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认或者业主打电话对接物业管理处同意放行才能进入;
2、小区内采用的是人车分流设计的,安全有保障。

停车体验

1、停车场出入口有一个,一进一出,有保安岗亭看守,车牌识别进入;
2、地下负一层车库,全部是固定私家车位,通风空气较好。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 个体私营, 退休或自由职业
  • 主要学历 初中, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居民特征

小区业主多为周边村民居多,居住人群都小孩子到25-65岁的住户都有,多为买来自住的为主,也有挺多业主是买来儿女结婚用的。

居住体验

体验描述

小区都是2梯5户的设计,搭乘电梯不拥挤,电梯也是品牌电梯,小区内配套比较齐全,绿化率相对较高,常有小区业主的孩子在小区玩耍以及老人家会在小区内跳广场舞,很有生活气息,街坊邻里的关系很和谐。

未来规划

市政规划

市政规划:1、杜阮镇被誉为江门的后花园,环境非常优美,以及空气也非常好,目前杜阮进入大发展时代,已经有多个大型开发商进入杜阮进行发展,例如:碧桂园、美的、中梁旭辉、龙光、等开发商陆续拿地开发,也引进了省一级的江华小学群福校区,也规划了多个肉菜市场,并且在中梁旭辉对面的地也已经在建一个公交车的总站。

小区精选房源
卖房 我要卖房或出租 APP 扫码下载APP
小程序 扫码进入小程序
淘房 淘房超人 关注 我关注的房源
对比

暂无可对比的房源

去找房 >
房源对比 最多一次对比四套房源 清空
免打扰 开通免电话打扰 工具 房贷计算器 进度 查询交易进度 真伪 查询房源真伪 大学生租房免佣金 名企 合作 反腐 倡廉
提意见 意见反馈 顶部 回到顶部