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雅居乐雍逸豪庭

(花都-新区 花都花都区新华街天贵路108号)

基本信息

  • 小区别称 名门十八
  • 建筑年代 2006年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 独栋别墅 | 联排别墅 | 双拼别墅
  • 小区栋数 14栋
  • 小区户数 455户
  • 开发商 广州雅居乐房地产开发有限公司
  • 车位数 800个
  • 车户比 1:0.57
  • 停车费 地上450元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.0-2.8元/㎡
  • 物业公司 雅居乐物业管理服务有限公司

小区沙盘

沙盘详情

东门连接天贵路,对面就是人民公园;
西面连接三东大道可去到万达城;
北面就是骏壹万邦商圈;
南面直接到区政府和花都广场地铁口。

小区特点

小区优点

1、小区位于天贵路和三东大道相汇处,靠近区政府,对面就是人民公园,休闲生活配套齐全;
2、属于花都中轴线,骏壹万邦商场就在旁边,交通条件优越,9号地铁花都广场站,物业管理专业规范,安保严格,安静舒适。

小区缺点

小区人车不分流,上下班时间车位紧张。

交通信息

  • 周边道路 天贵路
  • 停车场
    入口 天贵路
    出口 天贵路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区交通便利,出门就是公交车站,200米就是人民公园,小区距离花都广场地铁口500米,东1门就是骏壹万邦商圈,配套十分齐全,交通非常便利。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

骏威小学以骏马“志在千里”的进取精神和“童梦教育”的理想追求,确定了“以梦扬志,乐学广才”的办学理念和“有梦、有趣、有为,悦读、悦学、悦纳”的校训,致力打造以“悦读校园、悦学班级、悦纳课堂、悦合家校”为核心的“童梦教育体系”和“继承革命传统,弘扬红军精神”的“红梦教育”相融合的现代化学校。

幼儿园
多智达幼儿园

1、广州市花都区多智达实验幼儿园位于本区凤凰北路景园小区内,公司董事长及创办人麦馥燕女士自办幼儿园以来,得到国内外专家的认可和赞誉,二00八年荣获二十一世纪亚洲教育改革创新奖,二十一世纪亚洲发展潜力的教育机构;
2、超前的教学理念,开拓式实验课程,特色的科研教学,扎实的基础体现出成功实践幼小衔接,让幼儿体、智、德、美全面发展。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

小区楼下就是钱大妈菜场,凤凰优选等,出门200米就是骏壹万邦商场,不管是购物、生活、便利一站式解决,十分方便。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 棋牌室, 社区娱乐室, 跑步, 公园
生活体验

小区自带社区娱乐室,篮球场,游泳池,练舞馆,出门就是人民公园。

医疗服务
花都区人民医院
医疗简介

广州市花都区人民医院创建于1950年,是花都区综合性三级医院;
广州市花都区人民医院 床位数量1100张 创建时间1950年。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 800个
  • 车户比 1:0.57
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地上:450元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

小区3个大门均设有保安亭,24小时站岗,交换巡逻,刷卡到户,外来人员必须登记核实或者陪同业主方可进入小区,物业比较负责贴心,有礼貌。

停车体验

小区每一栋地下层设有固定私家停车位,小区内部还额外划分有临时车位供业主停车,围绕小区楼下商铺一圈还设有免费停车位,车外方面比较充足。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 高中
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1402%
居民特征

小区主要属于花都高端住宅区,业主素质高,小区业主娱乐活动性大,特别热情,邻里邻外关系和睦。

居住体验

体验描述

小区基础设施齐全,配有健身器材,篮球场,游泳池,老年活动中心,小区绿化高,休闲会所众多,2梯4户,不拥挤,看别墅景观视野好。

未来规划

市政规划

广州8号北延段,该线路曾经计划从白云湖出发,下穿江高、江村,在江府、水沥、神山、镜湖大道路段走高架,其后在雅瑶重新落地走地下,连接广州北站。国家发改委的批复指出,本期建设项目要做好与铁路广州站、北站、东站、南站及南沙站等重要交通枢纽的规划无缝衔接,换乘设施工程应一次建成,可分期投入使用。不能一次建设成的,应充分做好预留。

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