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康裕北苑

(番禺-市桥北 康裕北苑西丽西路)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2000年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 29栋
  • 小区户数 1132户
  • 开发商 番禺房地产
  • 车位数 1182个
  • 车户比 1:0.96
  • 停车费 地上500元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.2-1.2元/㎡
  • 物业公司 美安物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是光明北路,可以直接通往星光快速;小区往西是西环路,可以直接通东环路和星海大道;小区往南是康乐路,可以桥南和桥西;小区往北是捷进中路,可以直接上繁华的商业街,链接光明北路和大北路,出行方便不堵车。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
2、小区对面就是北城小学和市桥医院和公交总站,出行娱乐较为方便;
3、社区规模较大,高档住宅区,物管好;绿化好,有水系,居住较为舒适;
4、小区停车位充足,车位多于住宅。

小区缺点

1、西区靠西环路有点吵;
2、楼龄相对旧一点。

交通信息

  • 周边道路 西环路
  • 停车场
    入口 西门
    出口 西门
  • 临近地铁 3号线-市桥(步行约944米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于捷进中路,北城小学隔壁,紧临市桥医院与沙头市场、公交总站等,拥有良好的生活气息,西环路是主干道经过,交通便捷可通往广州各大中心与中山。在市桥地铁站旁可以到达广州和佛山。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

市桥北城小学是一所广东省一级学校,是广东省珠心算实验学校及广州市珠心算实验基地。学校深刻理解新课程的精神,以敏锐的触觉,把握先机,于98年以基础文化教育为主体,以珠心算教育为特色的发展思路,开始创建特色项目的探索,成为较早对珠心算教育教学研究与开发学生潜能的实验学校之一,根据"全面育人,办出特色"的办学宗旨,充分挖掘本校的资源,形成了以珠心算教学开发学生潜在智能的办学特色。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区对面的沙头村就有一个小菜市场,附近还有很多流动摊,基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品,就会去华润万家,从康裕北苑东区步行700米左右就可以到沃尔玛。平时逛街都会选择华润万家和易发街,两大商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车,小区很多孩子都喜欢去玩。

医疗服务
广州市番禺区市桥医院
医疗简介

广州市番禺区市桥医院的前身是沙头卫生院,始创于1958年,1992年更名为番禺市市桥医院、番禺市市桥康复医院,2000年成为广州市番禺区市桥医院。设有内科、儿科、外科(包括手足外科、断指再植和腹腔镜微创外科)、妇科、产科、中医科、中医骨科、康复科、口腔科、五官科、防保科、儿保科、妇保科,以及检验、B超、心电图、X光、碎石、电子胃镜科等辅助科室,下设有番山门诊、三堂门诊、沙头门诊、东城门诊、南郊门诊

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1182个
  • 车户比 1:0.96
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:500元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

1、小区4个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区共有480个一楼车位,还有50个地面车位,车位比高达1:1.3。小区一楼,全部是固定私家车位,通风空气好。
2、停车场入口有1个,旁边上小区出口有一个,一进一出。旁边有一个大型停车场。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 退休或自由职业
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率85% 出租率1401%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主和公务员选择在此购房居住,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企和政府人员。

居住体验

体验描述

低密度居住、舒适;小区多为1梯4户小高层,不拥挤;花园内植被丰富,空中花园,道路有起伏,有层次。进小区就能见到人工湖,环境似公园;社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

贾谦 好评率:100%

我最近带看过本小区房源48次,熟悉小区特色

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