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基本信息

  • 小区别称 天鹅湖花园一期
  • 建筑年代 2016年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 5栋
  • 小区户数 310户
  • 开发商 华侨城开发商有限公司
  • 车位数 500个
  • 车户比 1:0.62
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 6.0-9.9元/㎡
  • 物业公司 深圳市华侨城物业服务有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是公园路香山中街,华侨城绿道;
往西是香山西街,可直通北环、沙河东路;
往北侨香路,可直达香蜜湖;
往南是杜鹃山东街,可上深南大道,直达福中区。

小区特点

小区优点

小区采用纯玻璃幕墙,260-550平天幕大宅,位于南中国传统豪宅区,原生湖林海资源,全面优于其他片区。特有人文生活,质朴的浪漫自在的优雅。千亿级城央纯熟生活综合配套,根深蒂固的豪宅圈层。

小区缺点

普遍户型大,单价总价较高。

交通信息

  • 周边道路 侨香路
  • 停车场
    入口 侨香路
    出口 侨香路
  • 临近地铁 2号线-侨城北(步行约673米); 7号线-桃源村(步行约1409米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

自驾从东北门出来就是侨香路主干道,步行659米可到侨城北地铁口B出口。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

是一所公办九年一贯制学校,坐落于深圳市南山区华侨城,由中国教科院(原中央教育科学研究所)和南山区教育局联合创办于2002年。随着南山课改推进和中国教科院成立,2014年学校转换身份,由“中央教育科学研究所南山附属学校”更名为“深圳市南山区第二实验学校”。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

从东北门出发820米可到侨城坊商业中.心。

医疗服务
华侨城医院
医疗简介

东北门出发784米可到华侨城医院,华侨城医院是一所三级甲等医院,医保定点单位。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 500个
  • 车户比 1:0.62
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区人车分流,安全舒心,每个门口都有保安亭,24小时服务,每栋楼下均有一个保安和两个专属管家,环境干净优雅。

停车体验

小区采用地下车库,1:2.6车位比,平均一户3个车位,地库地势高于湖面,可以看湖景,通风采光都比较好。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 50以上
  • 居住比例 入住率65% 出租率1401%
居民特征

小区入住率高,多为自住,小区多为改善型大面积住宅,居住人群从小孩,25到60岁都有

居住体验

体验描述

低.密.度居住体验,9.9米会所级大堂,A栋三梯一户,B、C栋两梯一户,D、E栋四梯三户,邻里关系和睦,保安管家24小时热情微笑服务,进小区就能看见天鹅湖,道路有起伏有层次,生活如诗如画。

未来规划

市政规划

暂无数据

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