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越秀-星汇名庭

(蓬江区-北新区 蓬江区北环路南侧)

基本信息

  • 小区别称 星汇名庭
  • 建筑年代 2012年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 35栋
  • 小区户数 2500户
  • 开发商 江门越秀城建房地产开发有限公司
  • 车位数 3500个
  • 车户比 1:0.71
  • 停车费 地上350元/月 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.96-2.0元/㎡
  • 物业公司 越秀地产(江门)物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

越秀星汇名庭位于江门市北环路和篁庄大道之间;
小区往东是江门市名校紫茶及其初中部,可就近读名校;
小区往西是建设三路,直达江门汽车总站,直通江门大道;
小区往南是篁庄大道,直达江门大道中和群华路;
小区往北是江侨路,直达江门大道、龙舟山森林公园和群星公园。

小区特点

小区优点

1.户型使用率高,阳光宽敞,采光好,整体楼间距较大;
2.小区楼下,餐饮娱乐休息配套齐全,生活非常方便;
3.社区规模适中,中高层洋房,越秀五星级管理,物管上市物管公司;小区定期修整绿化,小区有游泳池,人工湖,居住温馨舒适;
4.学是紫茶学校,紫茶学校教学质量高;
5.小区绿化高,新校区内有公园,环境非常好,适宜居住。

小区缺点

1、底层商铺暂未全部营业,配套暂不完善;
2、小区户型大多数为小三房,正南向,大户型较少。

交通信息

  • 周边道路 江侨路
  • 停车场
    入口 江侨路
    出口 江侨路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于北新区,紫茶小学隔壁,紧临丰乐公园与八卦山公园、江门汽车站,拥有广东的交通枢纽,建设路是主干道经过,交通便捷可通往佛山中山深圳各大湾区。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

江门市紫茶小学是在1905年立项建设的重点学校,是小升好中学比较好的学校,是学生学习人数比较多的学校之一,是美国英特尔信息技术未来教育项目示范的学校之一,也是中国获批设立紫茶国家青少年体育俱乐部的学校之一。

幼儿园
星汇鸣远幼儿园

江门市星汇鸣远是越秀星汇名庭专属幼儿园,从私立幼儿园,一代代洋溢着青春笑靥的年轻人数十年如一日,为人师表,言传身教。教育一幼始终把“真实、务实、创新”的“教一精神”作为园文化建设的“根”,形成了具有“教一”特色的教育品牌,培育了一代又一代的幼苗,取得了一个又一个辉煌成绩。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

【交通】交通市区内可乘坐107路、51路、19路在丰乐花圃站下车,下车继续向前,沿北环路走390米,左转穿过马路直走300米到越秀星汇名庭;乘坐6路、9路、52路、47路在紫茶小学下车,下车沿北环路走390米,左转直走500米到越秀星汇名庭。
【教育】中小学紫茶小学、丰乐小学、怡福中学。
【医疗】医院白石正骨医院。

休闲娱乐
健身房, 游泳池, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 运动中心, 公园
生活体验

小区内设有老年活动中心,儿童游乐园,还有人工湖,小区内公园,出晚饭出来走动,心情会非常的舒畅。

医疗服务
江门市蓬江区白石正骨医院
医疗简介

江门市蓬江区白石正骨医院,座落于江门市白石大道66号,是五邑地区实行标准化管理、颇具规模的,并全面实行电子化信息管理的中医骨专科医院。是江门市卫生局评为市中医重点专科建设单位,是广州中医药大学附属医院中医骨伤科技术合作单位。 医院占地面积约2万平方米,开设有骨伤科、内儿科、妇产科、口腔科、中医康复科及软伤理疗针灸科等临床科室,住院部开放病床200多张。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 3500个
  • 车户比 1:0.71
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:350元/月 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1.小区4个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记身份证信息确认才能进入;
2.小区住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区共有5599个地下车位,车位比高达1:1.2。地下2层停车场,全部是固定私家车位,通风空气好;
2、停车场入口有2个,小区出口有2个,都可以进出。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 企业高管, 教师
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率60% 出租率50%
居民特征

入住率较高,多数以自主为主,小区三房户型较多,居住人群聪小孩子到20~60的住户都有,不少高收入的客户会选择在这里购房,本地人较多,大多数买来自住为小孩上学。

居住体验

体验描述

小区多为2梯3户,楼间距大,采光非常好,不拥挤,楼盘面积大,底密度居住;花园内植被丰富,儿童娱乐区,道路塑胶专用跑道,有层次。进小区就能见到水景,天然氧吧,小区内公园,人工湖;活动空间大、邻里和谐;小区入住率较高,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,生气勃勃。

未来规划

市政规划

江门市北新城区区域为迎宾大道以北、北环路以南、西江西、胜利路以东范围。其中 区具体区域为白石大道以北、北环路以南、丰乐路以西、建设二路以东范围,面积4.56万平方公里,规划居住人口6-8万人。区以未来的 和华侨广场为核心,其中,核心区由广场、五邑华侨文化广场、会展三大部分组成,占地28万平方米。规划确定北新区核心区空间结构为"三轴两心六组团。

小区专家

吴业庆 好评率:99.1%

我最近带看过本小区房源15次,熟悉小区特色

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