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盛世嘉元花园

(古镇镇-古镇 广东省中山市东岸北路560号)

基本信息

  • 小区别称 盛世嘉元
  • 建筑年代 2016年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 15栋
  • 小区户数 967户
  • 开发商 中山市盛迪嘉房地产开发有限公司
  • 车位数 1180个
  • 车户比 1:0.82
  • 停车费 地上300元/月 地下400元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.98-3.0元/㎡
  • 物业公司 江和物业

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是东岸中路辅路,可以驶出古镇小榄交接的红绿灯处,红绿灯左拐通向横琴大桥,通往小榄方向;小区往西是与碧桂园御府的交界路,可以直接通宏业路;小区往南是宏业路,可以通向古镇大信新都汇;小区往北是可以通向东岸中路,北向是古镇镇海州方向。整体位置适中,道路宽敞,不会有堵车现象。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好,赠送面积多,可以说是古镇户型较好的小区之一;
2、小区对面有大信新都汇,餐饮娱乐较为方便;
3、社区规模适中,人车分流,物业好;绿化好,居住较为舒适;
4、小区外道路宽敞,避免了堵车现象;
5、小区内设有空中花园,适宜饭后散步等休闲。

小区缺点

1、底层商铺未开业,配套稍显不足;
2、新楼盘,很多在装修,人气量稍显不足;
3、栋与栋之间较密集,可能整体小区空间感看起来稍微欠缺。

交通信息

  • 周边道路 东岸中路辅路,宏业路
  • 停车场
    入口 东岸中路辅路
    出口 东岸中路辅路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于古镇大新新都汇斜对面,紧临古镇碧桂园御府,小区密集,具有社区生活气息,东岸中路辅路是通往小榄的必经之路之一,交通便捷可通往小榄,海州,横栏等镇区。道路宽敞,避免堵车的问题。距离古镇轻轨站六公里的车程,从古镇城规站到广州南站只需要25min左右。盛世嘉元花园小区距离小榄城轨站八公里左右,小榄站可以通往珠海,广州,新会,阳江等城市,交通便捷。

教育配套

  • 所属学区 小学5个 初中1个
学校名称

学校现有44个教学班,2193名学生,其中非本地户籍生1099人,占50.11%,进城务工人员随迁子女789人,占35.9%。在编在职教师99人,职工8人,师生比1:22.1。在编在职教师中,本科学历93人,大专学历5人;
学校教育科研成果显著,多次获得省级教育科研成果奖,在国家、省、市级各类竞赛中师生成绩优异、社会反响良好。

幼儿园
古镇镇曹一幼儿园

目前,曹一幼儿园作为全镇仅有的几家普惠性幼儿园正式挂牌,标志着我园数年来践行的“普民惠民”工作开花结果,获得肯定。
领导重视。我园领导班子在参加上级有关“普惠性幼儿园”建设会议后,马上召集全园教职工幼儿园传达上级精神,并布置落实相关工作。结合曹一幼儿园是村集体办园,非社会营利性办园的优势,加大对在园幼儿的资金投入力度,购置体育器材及自主游戏材料等,丰富幼儿一日活动,并获得家长的一致好评。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

小区位于古镇大信新都汇斜对面,基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品,也会去大信新都汇,从盛世嘉元花园步行200米左右就可以到古镇大信新都汇。平时逛街都会选择大信,此商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车,小区很多孩子都喜欢去玩。

休闲娱乐
游泳池
生活体验

盛世嘉元小区周边配套有古镇大信新都汇,大信新都汇在中山是很有实力的,也是一间上市公司名下的大型娱乐购物商场;除此之外,所有大信中,唯有古镇大信是带有云顶星河游乐王国的,这个游乐王国配套有跳楼机,过山车,大摆锤,鬼屋等等,都是小孩及青少年人群所向往的一个娱乐场所;当然古镇大信新都汇也配套了所有大型商场所会配套的(网吧,ktv,清吧,电影院,儿童乐园,美食区等等);小区内部也设有游泳池,专门提供给住户

医疗服务
古镇人民医院
医疗简介

古镇人民医院始建于1958年,是一家技术力量较雄厚、专业和设备较齐全的集医疗、保健、教学、科研于一体的非营利性综合性医院,是二级甲等医院。医院现有在职职工791人,其中高级职称78人、中级职称132人、初级职称396人。是南方医科大学珠江医院技术协作医院、广西中医药大学附属瑞康医院合作医院;
小区南门出来走宏业路一街,往南走,出到新兴大道东往西一直走,5公里直达人民医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 1180个
  • 车户比 1:0.82
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:300元/月 地下:400元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区每个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心,且行人入口和车辆入口分开。

停车体验

1、小区内负一楼设有停车场,车位与住户比例是1:0.9,确保每户都有一个车位及以上;
2、小区南门两百米左右,古镇大信新都汇,设有多个免费的摩托车位和小车停车位。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率70% 出租率1401%
居民特征

1、高收入人群,也有部分深圳、广州、香港人,居住里面的业主都是非富即贵,许多业主都是自己开公司办企业;
2、素质住户,不会有太多的乱扔垃圾,高空抛物等现象;

居住体验

体验描述

小区均为2梯4户,不拥挤;周边交通便利,不堵车;小区内部活动空间和绿化设施也不错;还有空中花园,适合业主们饭后散步;从小区南门出去,步行两百米左右就到大信新都汇,喝早茶常常有折扣,生活很滋味。小区内部设有滑滑梯,可以供小孩们打闹玩耍;同时也设有游泳池,专门提供给住户们夏天一个锻炼身体的场所。

未来规划

市政规划

因与小榄镇交界,经济发展方面会有一定的提升;
目前古神公路在修路,经古神公路可以直通古镇轻轨站,交通十分的方便;
小区本身位置靠近海州,海州村为古镇镇园林业发展不错的村庄,所以未来规划小区附近的绿化率会升高,提高住户的住房体验。

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