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鑫润领会国际公寓

(番禺-番禺广场 石基富怡路口)

基本信息

  • 小区别称 领会国际公寓
  • 建筑年代 2005年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 1栋
  • 小区户数 163户
  • 开发商 广州番禺冠迪路桥科技发展有限公司
  • 车位数 120个
  • 车户比 1:1.36
  • 停车费 地上450元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.8-3.8元/㎡
  • 物业公司 广州中信物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东走富怡路可以通往石基、石楼,还可通往南沙港快速;
往西是富华东路,可通往市桥方向,途径番禺广场、永旺梦乐城等购物中心;
往南是走番禺大道北可去往南沙,有环城高速;
往北走番禺大道北可通往华南快速线,直达市区。

小区特点

小区优点

1.户型使用率高,户型方正,复式户型,使用率高,采光好,动静区分离,居住舒适;
2.小区规模较小,次新小区,与鑫润花园别墅区对望,视野开阔,绿化好,居住较为舒适;
3.物业管理好,进去小区都需要刷卡安全有保证;
4.小区有地下停车场,车位充足;
5.小区南对面是平康公园、番禺广场、永旺梦乐城、基盛万科里,生活便利。

小区缺点

公寓楼只有一栋,楼下生活便利店较少,日常购物稍显不足。

交通信息

  • 周边道路 富怡路,番禺大道北
  • 停车场
    入口 富怡路
    出口 富怡路
  • 临近地铁 18号线-番禺广场(步行约1289米); 3号线-番禺广场(步行约1289米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于番禺大道北与富怡路交接处,桥城中学、桥虹小学就在小区对面,接送方便。小区去南沙港高速、华南快速都很方便,交通便捷可通往市中心和其他城市。番禺广场可直到珠江新城等商业中心,开车1.5公里左右可到达片番禺广场。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

罗家桥虹小学创建于1935年,原名为罗家小学,校址设在苏家祠,至今有近70多年历史。1994年易地建成新校舍(即现校址),并正式命名为罗家桥虹小学。学校环境优美,布局合理,是个读书育人的好地方。学校占地面积22335平方米,校舍建筑面积12000平方米。现有教学班12个,教职工总数29人,学历合格率为100%。其中小学高级教师12人,占41%。番禺区名教师培养对象2人,区教研中心组成员1人。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

小区前面有个罗家菜市场,附近还有很多流动摊,基本能满足日常买菜需求。如要购买生活用品,就可以去永旺梦乐城,基盛万科里,从小区西门步行1.5公里左右就可到达番禺广场。平时逛街可以选择永旺梦乐城和基盛万科里,两大商城都有儿童乐园,潮流服饰、美食区、电影院,很多附近的住户都会去那边玩。

休闲娱乐
健身房, 羽毛球, 跑步, 公园
生活体验

1.小区西南对面850米左右是平康公园,环境优美,空气清新,周边的住户平时会带小孩、老人在那里散步、玩耍,生活气息浓厚;
2.小区东面800米左右有一个曼巴健身俱乐部,健身设施齐全。
3.往南方向1.5公里有番禺广场、永旺梦乐城、基盛万科里,生活便利。

医疗服务
何贤纪念医院
医疗简介

何贤纪念医院以妇科、产科、儿科以及生殖医学为特色,妇幼保健体系健全的三级妇幼保健院和二甲综合性医院;是南方医科大学非直属附属医院。现有院本部、沙湾院区、康复院区、妇幼保健计划生育服务中心四个院区。编制床位800张,职工1406人,正高专业技术职称37名,副高职称170名,硕博士129名。 南方医科大学硕士研究生导师1名,南方医科大学兼职硕士研究生导师10名;广东医学院硕士研究生导师2名。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 120个
  • 车户比 1:1.36
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地上:450元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

小区正门设有保安岗亭,保安24小时巡逻,入户大堂门须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。

停车体验

1.小区共有120个地下车位,50个地上车位,车位比是1:1.4,地下1层停车场,全部都是固定私家车位,通风透气。
2.停车场出入口有1个,出行方便。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 普通白领
  • 主要学历 高中, 中专
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率98% 出租率1404%
居民特征

入住率较高,多出租为主。小区多为刚需型住宅,居住人群从小孩到25~60岁的住户都有,不少高收入业主和刚需型客户会选择在此购买投资、自住。

居住体验

体验描述

居住密度适中,小区为2梯14户,不是很拥挤。花园内植被丰富,道路有层次。有活动设施多,小区入住率高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区花园中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

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