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方直广场

(惠城区-金山湖 河南岸金山湖方直广场)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2015年建成
  • 建筑结构 板楼 | 板塔结合
  • 小区栋数 2栋
  • 小区户数 201户
  • 开发商 惠州广元通投资有限公司
  • 车位数 200个
  • 车户比 1:1.01
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.8-1.8元/㎡
  • 物业公司 方直广场

小区沙盘

沙盘详情

方直广场位于环湖三路18号,小区往东是规划路;
小区往西是二号路,可以直通河南岸群联综合市场;
小区往南是环湖一路,对接三环南路和惠沙提一路,可通金山湖;
往北是白泥路,可通往流江路去往东平、江北。

小区特点

小区优点

1、小区的户型实用率高,采光充足,可以望江;
2、方直广场楼下就是商业综合体,餐饮娱乐非常方便;
3、小区社区规模适中,物业管理好,刷卡到户,方直广场楼上带空中花园,绿化好;
4、小区地下停车位充足。

小区缺点

小区栋数稍少,娱乐设施稍显不足。

交通信息

  • 周边道路 环湖一路,二号路,规划路
  • 停车场
    入口 白泥路与规划路交叉口东南150米
    出口 白泥路与规划路交叉口东南150米
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

方直广场位于环湖三路18号,第五小学隔壁,紧邻金山湖公园。环湖一路接连三环南路,三环南路是主干道,交通便捷,可通往仲恺、金山湖、惠澳大道,去惠阳、深圳都非常方便。

教育配套

  • 所属学区 小学3个 初中0个
学校名称

河南岸中心小学创办于民国初期,是一所具有百年历史的老校。原址位于河南岸嘉祐寺旁,为了实现校寺分离,促进学校的发展,在市、区、街道、村各级领导的高度重视和支持下,2005年选址河南岸41号小区,投资2100万元进行重建。新校区占地2.3万平方米,建筑面积1.5万平方米,学校校园环境优美,设施、设备齐全,教学楼区、运动区、生活区三区分明。2007年5月学校迁进新校区上课。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区楼下就是方直广场商业综合体购买生活用品都非常方便,平时也可以来方直广场逛街,里面有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区都有,也可以选择到港惠新天地消费。小区楼下还有很多便利店,很多人都会去便利店买烟酒。预料等,方便快捷。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 公园
医疗服务
惠州市人民医院
医疗简介

小区距离惠州市人民医院大约3公里。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 200个
  • 车户比 1:1.01
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区门口均设有保安岗亭,保安24小时站岗巡逻,每栋地下车库门、入户大堂都必须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;
2、小区内采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区共有200个地下车位,还有50个地面车位,车位比高达1:1;
2、小区停车场入口有1个,旁边上小区出口有一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居民特征

小区入住率较高,多为自住。很多也是改善型住宅,居住人群从小孩到25至50岁的住户较多,不少高收入的业主选择在此居住,社区广东户籍本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

体验描述

小区带空中花园,花园内植被丰富,绿化高;社区适中,邻里和谐;小区入住率较高,邻里关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

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