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保利国际广场三期

(港口镇-港口市场 中山市港口镇世纪东路5号)

基本信息

  • 小区别称 怡方花园
  • 建筑年代 2012年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 32栋
  • 小区户数 2575户
  • 开发商 保利房地产(集团)股份有限公司
  • 车位数 2524个
  • 车户比 1:1.02
  • 停车费 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-4.0元/㎡
  • 物业公司 保利物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往西是世纪东路可以通往港口大道 ;
小区往南暂时是无名道路可以通往港口有名的学校华师附中;
往东是世纪东路可以通往港口的一个公园;
往北也是一条无名路往这边走也可以通往港口大道去往港口高速。

小区特点

小区优点

1、小区户型实用率高,格局宽敞,通风采光好 密度低;
2、小区有自己的游泳池,儿童游乐设施,橡胶跑道;
3、小区园景绿化好 有水池,物业管理好是保利自己的物业;
4、小区地下车库,人车分流车位充足,停车方便。

小区缺点

1、小区入住率暂时不是很高,因为是一个新小区很多业主还没搬进来;
2.临街商铺开业的不多,日常购物配套差一些。

交通信息

  • 周边道路 世纪东路,港口大道
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于世纪东路旁边,港口半岛幼儿园对面,紧邻港口湿地公园散步十分舒适,交通便捷1.5公里可以到达港口高速路口。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中0个
学校名称

港口镇中心小学,位于中山市城区北,靠近轻轨中山北站,京珠高速港口出口附近。她创办于1946年,2010年9月搬进占地50多亩的。学校师资力量雄厚,拥有实干、高素质的具有开拓精神的教师队伍,曾培养和造就了一大批优秀教师,有全国优秀班主任、全国优秀体育教师、全国优秀教育工作者!教师们凭着开放的教育思想,以良好的素质,进取的态度,奉献的精神和踏实的作风培养了一批又一批优秀的学生。

周边配套

商业配套
菜场, 商业综合体
购物体验

小区往西500米是保利国际广场自己带的商圈。商圈包含电影院,KTV,美食区,游乐,咖啡店,还有酒店入住。往西1.5公里是港口市场,买菜 买水果,买海鲜一应俱全。

医疗服务
港口医院.
医疗简介

中山市港口医院位于美丽富饶的珠江三角洲中部,中山市北郊港口镇,是全镇的非营利性公立综合医院,担负着港口镇辖区医疗、预防保健、康复医疗服务。医院设置床位200张,现有工作人员247名,卫生技术人员198人,其中主任医师4名,副主任医师24名。设有内科、普外科、泌尿外科、骨科、妇产科、儿科、五官科、重症医学科等科室。在满足常见病、多发病防治的基础上,我院不断深化改革,拓展新业务,引进新技术。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 2524个
  • 车户比 1:1.02
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

小区门口都有保安在值班,保安也是24小时巡逻保障小区安全,每一栋地下车库入口,入户大堂门都要刷卡才能进入 ,不是业主进小区须业主核实登记才可进入。

停车体验

1.小区共有2524个地下车位,车位比是1比1,地下一层车位均为固定私家车位,空气流通好。3,小区共有车库入口3个,出行十分方便。

居住人群

  • 主要职业 企业高管, 外籍人士, 教师
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率30% 出租率1402%
居民特征

小区多为改善型住户,居住人群从小孩子到20岁到60岁的住户都有,小区本地人居住业主偏多,很多收入高的人选择在这里居住,因为小区环境好,物业管理好。

居住体验

体验描述

小区居住舒适,小区多为2梯4户不拥挤;花园内植被丰富绿化高,进小区就能见到人工水池环境似公园;社区大、邻里和谐邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息,也有很多老人在入户大堂聊天,打打牌 其乐无穷。

未来规划

市政规划

暂无数据

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