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明珠家园

(古镇镇-古镇 中山市富兴南路2号)

基本信息

  • 小区别称 东方明珠
  • 建筑年代 2008年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 13栋
  • 小区户数 897户
  • 开发商 冈东村委会
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:2.99
  • 停车费 地上300元/月 地下350元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.8-1.8元/㎡
  • 物业公司 古二物业有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是松兴中路,可以直接通往中兴大道中(中兴大道中是古镇关键路段,可通往小榄方向和江门方向);
小区往西是富兴南路,可以直接通岐江路(往江门方向);
小区往南是佰盛(东方大酒店)交界的一条双向两车道的马路;
小区往北是联新路,可以直接通往古镇村庄,也可通往中兴大道中(中兴大道中是古镇关键路段,可通往小榄方向和江门方向),出行方便不堵车。

小区特点

小区优点

1、户户朝南,户型利用率高,没有太多的过道,采光足;
2、小区对面有东方大酒店,平时吃饭喝早茶方便;
3、社区规模适中,开放式小区,绿化好,居住较为舒适;
4、小区停车位充足,车位多于住宅,免费停车位较多;
5、底下商铺均有开业,配套齐全。

小区缺点

1、楼龄有十年左右,不过整体保养很不错;
2、因小区为开放式,楼下物业稍显不足,刷卡到栋。

交通信息

  • 周边道路 中兴大道中,岐江路
  • 停车场
    入口 松兴中路
    出口 松兴中路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1、小区位于古镇体育馆对面,东方大酒店旁,小区密集,具有社区生活气息;
2、出到中兴大道中,交通便捷可通往小榄,横栏等镇区,也可通往江门外海;
3、道路宽敞,避免堵车的问题。距离古镇轻轨站两公里的车程,从古镇城规站到广州南站只需要25min左右;
4、出到岐江路可通往新兴大道西,可通往江门外海,贯通中山市和江门市的交通。

教育配套

  • 所属学区 小学4个 初中1个
学校名称

镇南小学占地50亩,建筑面积2.4万平方米,校园环境优美,是一所充满现代化气息的学校。学校设施设备齐全:多媒体报告厅、美术展示厅、体育馆、美术室、版画室、陶艺室、烤炉室、书法室、音乐室、舞蹈室、电钢琴室、科学实验室、特殊教育室等,功能室一应俱全,满足教育教学需要,电化教学延伸到各个场室,实现了学校教育教学手段的现代化。
学校现有42个班,教师113人,学生2180人。教师学历达标率百分百。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

车行5min左右到达华艺广场,华艺广场负一楼设有嘉荣商场,嘉荣商场里面有蔬菜,肉类,水果等日常需要的食物;也可选择到国贸益华购买,益华商场与嘉荣商场相类似,基本可以满足日常需要,也只需5min左右的车程,此外国贸还具有较多的衣服品牌,购物方便;若不喜欢到商场去买菜,也可以选择到冈东市场去买菜,往西方向车行5min左右。

休闲娱乐
社区娱乐室, 跑步
生活体验

小区内部设有简单的健身器材,可以提供给老人舒展筋骨,提供给小朋友玩耍,此外,给小朋友玩耍的还有滑滑梯;小区门外有一个专门设给明珠家园的一个露天篮球场,可以在忙碌的工作学习中,抽空锻炼身体,劳逸结合;早上可以到南边的东方大酒店喝早茶,常常有折扣,中老年妇女也可以通过地道到古镇体育馆,古镇体育馆晚上常有广场舞。

医疗服务
古镇人民医院
医疗简介

古镇人民医院始建于1958年,是一家技术力量较雄厚、专业和设备较齐全的集医疗、保健、教学、科研于一体的非营利性综合性医院,是二级甲等医院。医院现有在职职工791人,其中高级职称78人、中级职称132人、初级职称396人。是南方医科大学珠江医院技术协作医院、广西中医药大学附属瑞康医院合作医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:2.99
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:300元/月 地下:350元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

1、小区每个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋车库门、入户大堂门都须使用门禁卡;
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区内一二三楼设有停车场,车位与住户比例是1:0.3,确保每户都有一个车位及以上;
2、小区内部设有多个免费的摩托车位和小车停车位。

居住人群

  • 主要职业 企业高管, 教师, 个体私营
  • 主要学历 初中, 高中
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率75% 出租率1403%
居民特征

1、高收入人群,也有部分深圳、广州、香港人,居住在里面的业主都是非富即贵,许多业主都是自己开公司办企业;
2、高素质住户,不会有太多的乱扔垃圾,高空抛物等现象;
3、较多为古镇本地人,都是一些懂得投资,目光长远的企业老板等,在09年左右已经开始投资买房。

居住体验

体验描述

1、小区均为2梯4户(两梯隔开,相当于一梯两户),不拥挤;
2、周边交通便利,不堵车;
3、小区内部活动空间和绿化设施也不错,还有空中花园,适合业主们饭后散步;
4、小区内部设有滑滑梯,还有一些普通的运动设施,可以供小孩玩耍,供老人强身健体;
5、从小区出去往南边走,过个路口就到东方大酒店,喝早茶常常有折扣,生活很滋味。

未来规划

市政规划

明珠家园位于的位置是目前古镇较为繁荣的地段之一;人人皆知的古镇灯饰一条街即是明珠家园东面出去的新兴大道中,人流量很足,人气很足,此小区保养也非常好,以后的楼价也不会因小区楼龄的问题下降。

小区专家

刘院镜 好评率:100%

我最近带看过本小区房源132次,熟悉小区特色

400 0755 346 19221

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