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香蜜湖唯珍府

(福田-香梅北 福田景田北路和香梅路交界处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2008年建成
  • 建筑结构 板楼 | 联排别墅
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 185户
  • 开发商 深圳市景业房地产开发有限公司
  • 车位数 200个
  • 车户比 1:0.93
  • 停车费 地上250元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 4.2-6.8元/㎡
  • 物业公司 世邦魏理仕物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区的东面是景田路,链接景田地铁站以及北环大道,同时东面有一个景蜜村花园
小区的南面是侨香路,可通往南山华侨城,南面有香蜜湖
小区西面是香梅路,链接北环大道和红荔西路,福外初中也是小区西面
小区北面是北环大道,去龙华的必经之路,北面也还有两个街心公园

小区特点

小区优点

1、香蜜湖唯珍府的西南面与香蜜湖1号的高层相呼应,采用围合式布局,住宅由一栋18层板楼和两栋TOWNHOUSE围合而成,采用了现代风格的设计,简洁挺拔,南北通透,户户赠送室内大阳台与两层高的大露台。
2、小区北面是街心花园,西面是福外本部初中以及沃尔玛购物中心,各类配套都很齐全。
3、社区物业管理严格,进出入严格登记。

小区缺点

社区占地面积不大,大部分都是大户型,还有双拼房。同时旁边就是学校,会收到学校的噪音影响

交通信息

  • 周边道路 香梅路
  • 临近地铁 7号线-北大(步行约1422米); 2号线(8号线)-香梅北(步行约321米); 9号线-梅景(步行约625米); 9号线-景田(步行约840米); 2号线(8号线)-景田(步行约840米); 2号线(8号线)-香蜜(步行约1203米); 9号线-下梅林(步行约1279米); 9号线-香梅(步行约1281米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1、小区旁边就是香梅路,平常出行很方便,不会堵车。但是因为旁边的福外初中部,在4-5点学校放学的时候,会有部分堵塞
2、同时出行可以乘坐2号线香梅北站,步行到地铁站,道路两侧都是绿树成荫。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

福田外国语学校景田校区于2005年9月开办,是政府公办的初级中学。占地面积2.4万平方米,建筑面积1.6万平方米。
学校有装备完善的电脑教室,美术、音乐等多功能教室,还有科学探究实验室以及室内体育馆和标准运动场。每间教室都配有多媒体教学平台
已与国外多所学校结成姊妹学校,建立了合作关系。此外,每年暑假组织学生到英、美、加、澳等国进行海外游学,并经常组织参加各种有益的对外交流活动

幼儿园
红蜻蜓幼儿园、蒙特梭利幼儿园

深圳市福田区红蜻蜓幼儿园是经深圳市教育局批准,由深圳市天健物业管理有限公司承办的国有民办幼儿园,深圳市红蜻蜓实业有限公司投资,创办于1999年9月。幼儿园建筑场地独立完整,占地面积4200平方米,生均面积17.35平方米;建筑面积3600多平方米,生均面积14.88平方米。园舍布局合理,日照充分、空气流通、设备齐全,整体环境充满生机与童趣。活动室宽敞明亮,每班活动室、寝室的使用面积达170平方米,

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

景田沃尔玛是大型的一站式购物广场,满足日常生活所需的各种物品,而且离小区很近,购物方便

休闲娱乐
公园
生活体验

周边配套有景蜜公园和康欣园社区公园,是景田北片区大型的公园,另外还有6个小型的街心公园,休息游玩都有多个好选择,居住环境很不错

医疗服务
北京大学深圳医院
医疗简介

北京大学深圳医院坐落于深圳美丽的莲花湖畔,是深圳市政府投资建成的集医疗、教学、科研、预防和保健为一体的现代化三级甲等综合性公立医院。小区距离北大医院的直线距离在1.5公里左右,开车从小区到医院门口在10分左右的车程。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 200个
  • 车户比 1:0.93
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:250元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

1、小区封闭式管理,物业进出登记严格,楼道和花园内部打扫的非常干净
2、监控全方位覆盖,并且会有保安巡逻,安全省心

停车体验

香蜜湖唯珍府小区的停车位全部都是地下停车位,地下停车位是自己物业管理,附近路面也有其他划的临停收费的车位。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 公务员
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 50以上
  • 居住比例 入住率100% 出租率1401%
居民特征

1、小区住户以广东潮汕人居多,大多个体商户经营,潮汕商会投资建成的。
2、小区属于高档小区定位,社区比较新2008年竣工,小区住着很舒服,因为是大户型和别墅居多,所以流动性并不大

居住体验

体验描述

小区居住人群的素质都是非常高,潮汕商会的商户为主,所以邻里关系也是非常融洽的,如果有什么急需或者麻烦,邻居物业都会帮忙的。

未来规划

市政规划

隔着香梅路的香蜜湖1979的商业综合体,2018年2月6日深圳新闻直播已经宣布要重建,打造两条金融街和国际交流会,附近还规划有国家歌剧院。

小区专家

曹朝兴 好评率:98.8%

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