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番禺城市花园

(番禺-番禺广场 番禺区石碁镇市莲路傍西段)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 1995年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 30栋
  • 小区户数 800户
  • 开发商 番禺城市花园房地产有限公司
  • 车位数 500个
  • 车户比 1:1.6
  • 停车费 地上150元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 0.8-1.0元/㎡
  • 物业公司 番禺市宏基房地产开发公司宏基物业管理部

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是亚运大道,可直接通往莲花山;小区往西是番禺大道北主干路,可以直通广州市区;小区往北是城区大道,可抵达广东第二师范学院番禺附属中学;小区往南是番禺大道,可直接通往南沙。小区周围环绕主干路,即使是早晚上下班高峰期都不会堵车,出行十分方便。

小区特点

小区优点

1.小区环境优美,绿化率高,布局合理,设施齐全。有小区花园,有健身设施,。附近配套有金港湾购物广场,永旺梦乐城,清河市场等商业购物场所。
2.小区对面有一排饭店娱乐场所,晚上十分热闹,休闲娱乐样样不缺。
3.小区停车位充足,停车方便。

小区缺点

1.小区是2000年的房子,楼龄偏老。
2.小区是香港开发商,电梯楼的户型是不方正的。

交通信息

  • 周边道路 城区大道
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于城区大道和市莲路交叉口,旁边就是亚运大道主干路,往西方向可直接开到广州市区,距离地铁站仅四个公交站,未来三号线延长线的地铁口就在小区门口走路1000米距离。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

学校座落傍西村后岗,与美丽的傍西公园相邻。学校先后被评为番禺区一级学校、番禺区红领巾示范学校、广州市一级学校、番禺区一级鼓号仪仗队、番禺区第一批广州市义务教育规范化学校、中国基础教育英语教学"科研基地"、番禺区绿色学校、番禺区安全文明校园,1995年起,年年被评为番禺区红旗大队。

幼儿园
城市花园幼儿园

城市花园幼儿园是在城市花园小区里面的幼儿园,师资力量强大,接送方便,在番禺的口碑还是很好的。

周边配套

商业配套
菜场
购物体验

小区环境优美,绿化率高, 小区周边设施配套齐全,有石岗步行街,清河市场,金港湾物广场,生活便利。小区门口有公交站台,靠近番禺广场地铁站。

休闲娱乐
游泳池
生活体验

小区自带游泳池,夏天的时候很多人会过来游泳,每天定时更换水源,放心,安心。

医疗服务
广州市何贤纪念医院
医疗简介

何贤纪念医院现有院本部、沙湾院区、康复院区、妇幼保健计划生育服务四个院区。编制床位800张,职工1406人,正高专业技术职称37名,副高职称170名,硕博士129名。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 500个
  • 车户比 1:1.6
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:150元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

1.小区的大门口设有保安岗亭,保安24小时巡逻,非业主必须登记确认才能进入。
2.小区内部车位充足,每一栋旁边都有停车位。

停车体验

小区共有500个停车位,车位是很充足的,每一栋旁边都有大量停车位。

居住人群

  • 主要职业 其他
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率95% 出租率1403%
居民特征

入住率较高,多为自住。小区多为刚需型住宅,居住人群从小孩子到25至60岁的住户都有,不少高收入的人都住这里,社区广东本户籍的业主偏多,也有很多外地人在这里买房。

居住体验

体验描述

居住舒适;小区电梯楼是两梯八户,楼梯楼为一梯两户或者一梯四户,花园里绿化好,空中花园,道路宽敞,进入小区就能见到小区广场,环境优美,社区大,邻里和谐;小区入住率达到98%,邻里之间关系和睦,常有老人,孕妇,小孩在小区里散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

在2021年,三号线延长线将路过城市花园,而城市花园距离新地铁口仅仅七百米的路程。

小区专家

廖伟 好评率:100%

我最近带看过本小区房源2次,熟悉小区特色

400 0755 350 10239

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