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康乐园

(番禺-市桥北 番禺市桥街光明北路107号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 1990年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 97栋
  • 小区户数 1293户
  • 开发商 广州市番禺房地产综合开发有限公司
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:4.31
  • 停车费 地上300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 元/㎡
  • 物业公司 暂无数据

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是光明北路,直接连接整个市桥主干道;可以贯穿桥南和桥西,四通八达;小区往西是实验中学西丽路,小区往北是康乐路,可以直接通西环路;小区往南是富华西路,可周边就是商业街,连接钻汇广场,临近地铁3号线。出行方便不堵车。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,采光通透;
2、小区周边就有大型商城,生活一站式解决。比邻就是省级小学,重点中学;
3、社区规模比较大,住宅区,物管好;绿化好,有公园,居住较为舒适;
4、小区停车位充足,周边车位基本够用;
5、小区配套全,内部包含商业街铺和小型园林景观。

小区缺点

1、小区楼龄相对比较旧;
2、小区房源都是步梯。

交通信息

  • 周边道路 康乐路,光明北路,富华西路
  • 停车场
    入口 东门,南门
    出口 西门
  • 临近地铁 3号线-市桥(步行约478米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于光明北路中段。市桥汽车站就在临街,紧临城北公园、儿童公园等,拥有良好休闲环境,光明北路是市桥主干道,可通沙湾,珠江新城,康乐路直接连接西环路,可直接上高速。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

1.广州市番禺区市桥中心小学创办于1986年,校园占地面积10707平方米,现有37个教学班,学生1808人,教职员工83人,是首批广东省一级学校。
2.学校拥有一支师德高尚、业务精良、充满活力的教师队伍。教师本科以上学历达87%,小学高级教师占85%,有39位教师荣获区级以上荣誉称号,有9人被聘为各级特约教研员,有3人分别被确定为省“名教师”、省“骨干教师”和区“名教师”培养对象。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区自带菜市场。出门就是超市。平时逛街都会选择钻汇广场。喜悦新天地和易发街,商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车,小区很多孩子都喜欢去玩。

医疗服务
番禺区中医院
医疗简介

广州市番禺区中医院地处番禺市桥城区中心,集中医医疗、预防保健、教学、科研于一体,是一所服务功能齐全、设备先进的国家三级甲等中医医院,是广东省中医院协作医院、广州市急救医疗网络(120)单位、广东省中医名院建设单位,是广州中医药大学实习基地及研究生培养基地,香港中医学术促进会会立中国中医推拿针灸学院、台湾省高雄县接骨服务职业工会实习医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:4.31
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习
物业评价

1、小区个门口设有保安岗亭,保安24小时巡逻。
2、小区住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区共有300,室内停车位全部是固定私家车位,通风空气好;
2、停车场入口有2个,人车分流。非常方便。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 普通白领, 退休或自由职业
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率85% 出租率1404%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区多为刚需型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,多是普通白领和蓝领选择在此购房居住,现在入住多是本地业主居多,还有就是给孩子入读省级重点小学。

居住体验

体验描述

低密度居住、舒适;小区多为两梯四户,不拥挤;花园内植被丰富,地面花园带羽毛球场,道路有起伏,有层次.环境似公园,邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

贾谦 好评率:100%

我最近带看过本小区房源53次,熟悉小区特色

400 0755 394 00262

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