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保利心语花园

(天河-珠江新城中 天河天河区珠江新城金穗路70号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2008年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 8栋
  • 小区户数 1795户
  • 开发商 保利房地产(集团)股份有限公司
  • 车位数 2544个
  • 车户比 1:0.71
  • 停车费 地下900元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.6-3.0元/㎡
  • 物业公司 保利物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是兴国路,接驳兴盛路以及主干道花城大道;
小区往南是兴盛路接驳兴盛直街以及兴盛路;
小区往西是目前在建的18号线的建筑现场;
小区往北就是金穗路有公交站,出行方便。

小区特点

小区优点

小区由八栋32层住宅组成,分南北两部分形成两个"L"型联体,围合成完整的花园,使得花园景观集中,视野开阔。

小区缺点

小区租户比较多,居住人群不是很统一,租户率比较高。

交通信息

  • 周边道路 兴国路,兴盛路,金穗路
  • 停车场
    入口 金穗路
    出口 金穗路
  • 临近地铁 3号线-体育西路(步行约1364米); 5号线-猎德(步行约425米); 18号线-冼村(步行约475米); APM线-妇儿中心(步行约571米); APM线-黄埔大道(步行约819米); 5号线-珠江新城(步行约948米); 3号线-珠江新城(步行约948米); 3号线-石牌桥(步行约1271米); 3号线(北延段)-体育西路(步行约1364米); 1号线-体育西路(步行约1364米); 1号线-体育中心(步行约1480米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于兴盛路和兴国路和金穗路,兴盛路又名别称商业风行街,来往人口多,车辆少,交通便利,环境较好。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

体育东路小学创办于1990年9月,目前一校三区,占地面积共计25171平方米。该小学是天河区内一所全国现代教育技术实验学校、教育部教育信息化试点学校、广州市智慧校园样板学校。

幼儿园
佐治亚国际幼儿园

佐治亚国际幼儿园开办于2015年,幼儿园设备设施齐全,各类活动室、辅助用房、功能室以及各种硬件配置齐全。幼儿园有英语教学和双语教学(英语和普通话)两类班级,采用全美式教学管理模式,通过中外教师合作模式为幼儿提供一个真正的双语学习成长环境。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

这家泰友生活超市是泰国正大集团卜峰莲花旗下的公司,位于兴盛路口附近,地理位置优越。 这家超市开在高尚小区,以精品超市的形式出现,主打生鲜食品、百货,甚至还有咖啡饮品和鲜花。 我每次经过都会进去逛逛,原因无他,就是他家的水果蔬菜新鲜,质量好,价格不会很贵。而且有多商品是其他商场货超市少见的,如芝士,就有十几种,来自多个欧洲国家的。

休闲娱乐
公园
生活体验

广州珠江公园是以绿化造景为主的生态公园,环境优美,格调幽雅。其坐落于广州天河区珠江新城,有“快绿湖”、木兰园等景点。

医疗服务
广州市第十二人民医院
医疗简介

广州市第十二人民医院一院三址,天河分院位于广东省广州市黄埔大道西天强路1号、广园分院位于广园中路景泰直街35号、白云山康复部位于白云山黄婆洞,始建于1970年,是一所集医疗、教学、科研、职业病防治为一体的三级综合性医院,是广州医科大学非直属附属医院、中山大学等高等院校的教学医院,广东省广州市医保定点单位。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 2544个
  • 车户比 1:0.71
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地下:900元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

安保方面严格,不是业主进去都要登记,坐电梯也要门禁卡才能进去,让人安心,设置了两个保安亭,主门是在东门,有巡逻,东南向车库出口,东北向车库入口。

停车体验

感觉还是让人较为满意的,总共有三层停车场,一共1102个车位。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 普通白领
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居民特征

入住率较高,多为自住为主。小区多为刚需型户型,居住人群从小孩到20~60岁的住户都有,不是周边公司的白领选择在此购房。

居住体验

体验描述

小区绿化率高,各种设施都有配备。比较适宜居住。

未来规划

市政规划

暂无数据

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