小区南面为:环湖一路,通往三环南路和金山湖大桥;
小区北面为:白泥路,通惠沙堤二路,可上西枝江大桥和金山大道;
小区西面为:方直广场商业综合体,休闲商务办公;
小区北面为:升利悦湖会小区。
1、小区前面高层可以看到金山湖湖景,围合式设计大花园,楼间很距宽;
2、小区户型使用率很高,得房率都达到百分之80;
3、物业是惠州市开源物业有限公司,社区都是刷卡到户,安全管理非常完善;
4、社区做到“规划合理性、布局适用性、建筑与环境空间独特性、建设经济性”四方面的平衡。
小区外部停车未设立管理。
入口 | 环湖三路与规划路交叉口西北150米 |
出口 | 环湖三路与规划路交叉口西北150米 |
御水豪庭,东南侧为环湖一路,西北侧为白泥路。
河南岸中心小学创办于民国初期,是一所具有百年历史的老校。原址位于河南岸嘉祐寺旁,为了实现校寺分离,促进学校的发展,在市、区、街道、村各级领导的高度重视和支持下,2005年选址河南岸41号小区,投资2100万元进行重建。新校区占地2.3万平方米,建筑面积1.5万平方米,学校校园环境优美,设施、设备齐全,教学.区、运动区、生活区三区分明。
1、儿童发展目标:以运动促体魄健康,以艺术育心灵美德;以环境融开放自主,以学习获自信快乐;
2、教育理念:我们的教育是促进孩子、教师和家长三位一体的共同成长;
3、儿童观:每个孩子都是天生的学习者和探索者,尊重他们的个性特点和天赋潜能,遵循儿童的发展规律,为他们创设适宜的学习和生活环境就是好的教育。
4、教育观:儿童不是教会的,而是在游戏和与周围环境的互动过程中自主发展的。
1、商业配套相对一应俱全,钱大妈、美宜佳等知名连锁品牌相继已经进驻;
2、距离小区500米有一个综合市场,基本满足日常所需,可走路到综合市场。
1、小区紧挨金山湖公园,休闲娱乐非常方便,休闲娱乐场所附近都有;
2、小区内有游泳池,社区娱乐室等。
金山湖门诊部就在附近一公里,单若需要更加齐全的就需要去惠州市妇幼保健院,惠州市中医院。
保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、每一栋都需要刷卡到户,非业主和租客必须登记确认后才能进入,5岁以下的小孩子不可单独出小区,保安不会给放行,居住有保障。
小区共有1072个地下停车位,车位比高达1:1.3以上,地下1层停车场,小部分是固定私家车位,大部分是物业持有,停车场有通风口,气流通风性强。
小区的入住率在逐年提高,自住为主,小区多以改善型住宅为主。居住人群主要以家庭为主,大多是20~60岁的住户。小区的业主大部分本地人居多。
1、花园内配套设施较为完善,有老人的健身器材和小孩的娱乐场所,容积率低,植被丰富绿化率高,地面花园人车分流,居住舒适度高,保障安全性;
2、小区生活氛围浓厚,居住方便,适宜居家。
金山湖片区明确定位包括有惠州南部新城核心区,且金山湖片区将作为城市廊道连通南部新城和江北片区。惠州市住建局相关负责人解释,新规划出炉,是因为惠州城市不断发展以及金山湖片区内外条件不断发生变化,原控规难以完全适应金山湖地区的快速发展需求。