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方直城市时代

(惠城区-金山湖 惠城区班樟湖路与流江路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 城市时代
  • 建筑年代 2012年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 14栋
  • 小区户数 1323户
  • 开发商 方直集团有限公司
  • 车位数 2200个
  • 车户比 1:0.6
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.8-2.4元/㎡
  • 物业公司 世邦魏理仕物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是流江路;
往南是斑樟湖路,可到下埔、金山湖公园;
往西是鸿昌路,可以到河南岸汽车站;
往北是惠沙提二路,过西枝江桥到东平江北。

小区特点

小区优点

1、城市时代坐拥私家打造的成语公园,休闲娱乐非常方便,小区内娱乐设施也非常完善,小孩子玩的滑滑梯,健身器材都是非常齐全的,小区自带游泳池;
2、户型实用率非常高,采光较好可以看花园;3、小区停车位充足,车位多于住宅;4、小区物业管理严格,安全性高,绿化好,空气新鲜;5、底层商铺全部开业,日常购物配套基本满足。

小区缺点

小区附近环境有待提高。

交通信息

  • 周边道路 斑樟湖路,流江路,鸿昌路,惠沙提二路
  • 停车场
    入口 白鹤地路,流江路
    出口 白鹤地路,流江路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1、小区位于斑樟湖路,在河南岸中心小学、成语公园旁,紧邻金山湖公园以及河南岸公园;
2、距离惠大高速路口五公里,交通便捷可通往惠阳淡水深圳;在云山轻轨站可到东莞道滘。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

河南岸中心小学创办于民国初期,是一所具有百年历史的老校。原址位于河南岸嘉祐寺旁,为了实现校寺分离,促进学校的发展,在市、区、街道、村各级领导的高度重视和支持下,2005年选址河南岸41号小区,投资2100万元进行重建。新校区占地2.3万平方米,建筑面积1.5万平方米,学校校园环境优美,设施、设备齐全,教学楼区、运动区、生活区三区分明。2007年5月学校迁进新校区上课。

幼儿园
方直城市时代幼儿园

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

距离小区1公里有河南岸综合市场,小区附近还有很多流动摊,基本能满足日常买菜需求;如果需要购买生活物品,可以去方直广场,从斑樟湖路步行900米左右就可以到达;平时购物都会选择方直广场和港惠新天地;港惠新天地有儿童乐园、电影院、潮流服饰。没事区。小区附近也有很多便利店,很方便快捷,还有理发店、水果店和美容店等等;

医疗服务
惠州市中.心人民医院
医疗简介

小区距离惠州市人民医院大约2.9公里。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 2200个
  • 车户比 1:0.6
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区5个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;
2、小区住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

小区一共有2134个地下停车位,50个地上停车位,车位比达到1:1.25;地下1层停车场,大部分是固定私家停车位,通风空气好。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 个体私营, 退休或自由职业
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住。

居住体验

体验描述

小区多为2梯3户,不拥挤;进小区就能看到花园,花园内植被丰富,空中花园,道路有起伏,有层次。社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

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