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金山湖花园一区

(惠城区-金山湖 河南岸汽车站后面)

基本信息

  • 小区别称 金山湖花园1区
  • 建筑年代 2011年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 8栋
  • 小区户数 822户
  • 开发商 惠州市隆生房地产有限公司
  • 车位数 1000个
  • 车户比 1:0.82
  • 停车费 地上250元/月 地下320元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.43-3.0元/㎡
  • 物业公司 惠州市隆生物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是三环南路;
往南是南岸路,可到河南岸公园、金山湖公园、方直广场;
往西是三环南路,可以到下埔、麦地、南坛等;
往北是三环南路,过西枝江桥到东平江北。

小区特点

小区优点

1、小区附近有红楼滩公园、河南岸公园、成语公园,休闲娱乐非常方便,小区内娱乐设施也非常完善,小孩子玩的滑滑梯,健身器材都是非常齐全的;
2、户型实用率非常高,采光较好可以看花园;
3、小区停车位充足,车位多于住宅;
4、小区物业管理严格,安全性高,绿化好,空气新鲜;
5、底层商铺全部开业,日常购物配套基本满足。

小区缺点

小区附近的环境和交通有待提高,物业的管理非常严格。

交通信息

  • 周边道路 三环南路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1 .小区位于斑樟湖路,在河南岸中心小学、成语公园附近,紧邻金山湖公园以及河南岸公园;
2 .距离惠大高速路口五公里,交通便捷可通往惠阳淡水深圳;在云山轻轨站可到东莞道滘。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

惠州市实验小学是惠州市一所公立小学,位于广东省惠州市惠城区马庄路25号,前身为惠州市师范附属小学(简称惠师附小),据现有资料查询至少在1949年建国前就已经存在。2001年9月改为现名。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

距离小区2公里有河南岸综合市场,小区附近还有很多流动摊,基本能满足日常买菜需求;如果需要购买生活物品,可以去方直广场,从斑樟湖路步行1公里左右就可以到达;平时购物都会选择方直广场和港惠新天地;港惠新天地有儿童乐园、电影院、潮流服饰。没事区。小区附近也有很多便利店,很方便快捷,还有理发店、水果店和美容店等等。

医疗服务
中医医院东江新城院区
医疗简介

惠州市中医医院始建于1965年,是惠州地区唯 一的三级中医医院,担负着全市中医药医、教、研、中医药保健、康复、养生、中医药制剂研制等重任,是具有中医和中西医结合特色的现代化综合性中医院,是广东省中医名院建设单位、国家重点中医院建设单位、南方医科大学非直属附属医院、广东省普通高等医学院校教学医院、暨南大学医学院教学医院、广东省中医院协作医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1000个
  • 车户比 1:0.82
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:250元/月 地下:320元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区2个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;
2、小区住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

小区一共有400个地下停车位,50个地上停车位,车位比达到1:1.25;地下1层停车场,大部分是固定私家停车位,通风空气好。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 公务员, 普通白领
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率70% 出租率1401%
居民特征

入住率较高多自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩,到老人家都是非常多的,大部分收入都是非常不错。

居住体验

体验描述

小区多为2梯4户,不拥挤;进小区就能看到花园,花园内植被丰富,空中花园,道路有起伏,有层次。社区大、邻里和谐;小区入住率较高。

未来规划

市政规划

暂无数据

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