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很不错
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有
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有
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不多
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不多
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有
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有的
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45-48楼
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还可以
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有的
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不多，租客整体占比20％这种
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4栋
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不是很大，一般吧
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占比20％这种，大部分都是业主自己住的
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很好
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不会吵，周边道路没有大卡车经过，整体是很安静的
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小区内没有超市，楼下有
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有的
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有的
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一般
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深大附属坂田9年一贯制和省实验学校等等
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是的
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有的
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小区还可以，住起来很舒服
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5700往上不等
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这个小区成交很火爆，本田成交最火的小区，不用担心后期转手问题
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有的
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很好
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小区里面没有餐馆，小区外面，楼下带的底商有
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外来车辆需要报备
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该社区提供丰富的停车选择，地面有临时停车位，地下则设有两层充足的停车空间，方便住户出行。
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小区人车分流，电动车之类的不能进入小区地面的
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佳兆业城市广场二期停车整体方便，业主与访客需求都能满足。
核心保障
• 车位比1:1.19，地下2层车库共987个，业主固定车位充足。
• 人车分流，车辆直接进地下，无地面干扰，物业24小时管控。
• 月租约200元/月（仅限业主/租户），外来车可临时登记，按小时计费，不办月卡。
高峰与访客提示
• 工作日晚高峰（18:00-19:00）偶有短时找位，错峰更顺；周末/夜间基本有位。
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小区入住率高，基本没有什么空房
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深圳市龙岗区坂田佳兆业城市广场二期的物业是佳兆业物业，具有以下优点：
• 品牌与资质可靠：佳兆业物业为佳兆业美好集团旗下公司，具备国家物业服务一级资质，在行业内有一定的品牌影响力和专业保障。
• 安保管理严格：小区2个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，且小区采用刷卡到栋的门禁系统，保障了小区的安全。
• 环境卫生良好：有专人负责小区的卫生打扫和绿化维护，使得小区环境整洁，绿化美观，为业主
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佳兆业城市广场二期有带大露台的户型，但属于非标稀缺户型，非所有楼栋都有，主要出现在顶层或部分特殊单元。
常见带露台户型
• 顶层176㎡大平层，部分单元带专属大露台，面积可达数十平米。
• 少量122-142㎡改善户型，有机会带大露台，多为顶层或特殊设计房源。
• 个别88-89㎡三房，存在赠送/专属大露台的非标房源，多为顶层或特殊单元
• 这类户型稀缺性高，挂牌量少
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佳兆业城市广场二期有老年人活动相关空间，无独立命名的“老年人活动中心”大楼，但在小区约3000㎡全龄复合运动空间内设有老人活动区，可用于日常休闲交流。
核心信息
• 内部配套：老人活动区与乒乓球区、儿童活动场地等共处综合活动场地，日常可用。
• 周边补充：坂田街道有“夕阳红”都市养老服务中心（如坂田社区、五和社区等），可提供专业养老服务与活动空间。
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坂田佳兆业城市广场二期（又称佳兆业中央广场二期）地下车位月卡费用为200元/月，小区实行人车分流，地下二层停车库。临时停车收费标准每天上限10块，一个月300
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佳兆业城市广场二期（佳兆业中央广场二期）共4栋，梯户比分两种：1栋为三梯三户，其余2、3、4栋均为三梯
• 1栋为楼王，主打176㎡大平层，其余楼栋以79-89㎡三房、122-142㎡四房为主
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不贵的
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佳兆业城市广场二期有门禁且需刷卡通行，实行刷卡到栋+24小时门岗值守，保障居住安全。
核心门禁规则
• 人行出入口：需刷业主卡/租户卡，访客要业主授权并登记后放行。
• 单元入户：刷卡到栋，电梯与单元门均需刷卡，无卡需业主/物业远程开门。
• 车辆入口：业主车自动抬杆；外来车需业主授权+登记+领临时卡，限时停放。
• 补办与授权：门禁卡可在物业补办（工本费约5元/张）；租户由业主协助授权
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小区内部没有，商业在小区楼下，属于小区外部
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邻里关系好
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佳兆业自己的
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小区内没有餐厅，小区外围有底商，吃饭买菜都比较方便
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一期那边
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还可以
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停车费250一个月
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小区比较高是45层
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7栋户型，122跟152的会好一些，东南向看花园
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