碧桂园·莲山首府

• 建筑结构 塔楼 | 板楼
• 规划户数 453户
• 车位个数 900个
• 建筑面积 10000㎡
• 容积比率 1.8
• 绿化情况 30%
• 用水 民水
• 用电 民电
• 用气 燃气
• 物业费用 2.8-2.8元/㎡
• 小区配套 幼儿园,停车场,社区娱乐室
• 体育设施 健身房,游泳池

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*、组团布局项目规划采用高层低层相结合，分区布置的手法，在地块东面将低层住宅朝南平行布置，以打开地块东面的景观视线。同时为了可以争取到景观利益大化,高层建筑部分采用了围合的布置形式，并以此分隔公建配套中的综合医院用地与居住用地，这种布置形式使综合医院和住宅社区在交通相对独立的情况下，既可以保证更多的住户可以看到园景，同时也使景观视线扩长，而且避免了行列式排布所造成的空间沉闷，整个规划活泼且灵动。2、交通组织根据规划设计条件，在配套公建的综合医院用地已限定的情况下，设计上采用的是相对独立的交通组织，医院主入口设置于地块的西北面，后勤出入口则设置在地块的西面，在医院建筑周边设置独立的消防环道，并设置独立的地下车库。在住宅社区方面，设计上从城市道路形状和住户的生活特点出发，采用环状的道路系统，做到人车分流，动静分离，给人一个安全私密的交通环境，小区的主入口设在地块的东面，进入主入口后，通过园林路适当分流高层住户和低层住户的交通流线。使低层住宅与高层住宅的交通连接紧密却又相对独立。车行交通除在地块中部高层住宅消防环道设置少量地面停车外，主要由地下车库解决。在地库的设计中，在东部低层住宅部分设置一层地下车库，而高层部分则局部设置两层地下车库，以此来解决住宅社区的停车问题。 收起>>