深圳房产继承办理流程

　　住房为夫妻俩共有住房，各自有一半权益。
　　男方死亡，需要办理继承死者那一半产权手续。如果男方有遗嘱指定女方单独继承。就有女方个人凭遗嘱到公证处办理继承公证手续。
　　取得继承公证书，再由女方个人到住房所属房管部门办理住房继承过户手续。
　　《房屋登记办法》规定：
　　第十二条
申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
　　（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；
　　第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

可以卖，但是需要他父母同意。
首先要做放弃继承公证也就是你老公的父母（和你们的子女。（如果有的话）放弃你老公的那半产权。
做完放弃公证后再做继承公证，所你老公的产权继承公证到你的名下，然后过户到你名下，
接着就可以卖了。

首先为你的不幸表示忧伤，你老公的财产本来也就是你的，他去世了的话，你是可以继承他的一切财产的，按照正常的程序走就行。建议你找一个律师好好的咨询清楚。