【东莞】5月1日-20日一手住宅网签累计735套；本月二手住宅累计网签2168套。

  5月LPR报价保持不变：1年期3.0%，5年期以上3.5%

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2026年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。（中国货币网）

  福建三明调整住房公积金政策：双缴存人员最高可贷额度由70万提高至100万元

三明市优化调整住房公积金使用政策：提高租房提取额度（普通家庭从600元/月提高至1000元/月）；双缴存人员最高可贷额度由70万元提高至100万元、单缴存人员由55万元提高至60万元，生育两个及以上子女的另加20万元。（格隆汇三明市住房公积金管理委员会）

  高盛上调香港2026年住宅价格升幅预测至15%

高盛将2026年香港住宅价格升幅预测由12%上调至15%，主要基于年初至今价格已上涨8%及一手销售量增长48%的强劲表现。2027及2028年预测维持不变，分别升7%及4%。（格隆汇）

  大摩邢自强：房地产调整可能接近尾声，新房正常均衡需求一年接近800万套

摩根士丹利中国首席经济学家邢自强表示，从19年到21年年均新房交易约1300万套，确实过高。根据人口结构、城市化及改善性需求推断，未来正常新稳态均衡需求一年约800万套，当前新房市场还略低于此。房地产调整可能逐渐接近尾声，但需政策助力缩短过调可能性。（格隆汇）

东莞参考：大摩判断"房地产调整接近尾声"，高盛上调香港房价涨幅预测至15%，一线城市二手房价连续两月上涨。在全国回暖大势之下，东莞作为临深城市有望跟随受益，尤其松山湖、滨海湾等核心板块可能率先反应。

  东莞将新增4所公办学校，虎门第三中学新校区最新消息来了！

东莞将新增4所公办学校。东莞滨海湾实验小学位于威远岛大学科技园北园，总投资4.11亿元，办学规模84个班、3780名学生，计划分期建设。东莞第一中学东城学校为九年一贯制公办学校，预计2026年9月开学，占地约4.1万平方米，提供学位3360个。东莞水乡未来学校为公办初中+高中，占地161.3亩，提供学位3960个。石排高级中学为全日制公办寄宿制高中，预计2027年9月投用，总投资超6.48亿元，建筑面积逾10万平方米，共72个教学班。虎门第三中学传来最新消息：新增博涌校区，实行"一校两区、资源共享、协同发展"办学模式。博涌校区将于2026年秋季学期正式开学，实行全走读制办学，首年提供696个优质公办学位。

东莞参考：教育配套加码，利好周边楼市预期。 东莞新增4所公办学校，教育配套的完善将直接提升周边片区的居住吸引力，对滨海湾、东城、虎门等板块的新房和二手房市场形成中长期支撑。

声明：文章内容为转载或引用，著作权属于原作者，仅代表原作者个人观点。 转载或引用的目的在于传递更多信息，并不代表赞同其观点和对其真实性负责。 如涉及作品内容、版权和其它问题，请及时与本网联系，我们将在第一时间删除内容！转载或引用仅为提供参考并不构成任何投资及应用建议。若转载或引用的内容涉及违法违规或其他触犯监管法规的情况，请立即与本网联系，我们将在第一时间删除内容！本网本站拥有对此声明的最终解释权。