中山改善、豪宅客发力，144㎡以上成交占比提升1.6%，达近6个月最高！

根据乐有家研究中心数据，3月中山90-144㎡、144㎡以上面积段的购房者出现明显增加，分别较2月份提升0.9个百分点、1.6个百分点。当前，中山64.7%的购房者选择购买90-144㎡的住宅，仍是主力购房面积，17.8%的购房者选择60-90㎡的住宅，较2月减少3.2个百分点。当前，中山改善购房者、豪宅客开始发力，快速决断，抢抓时机抄底入市。预计随着高品质、高总价房源的进一步消化，将夯实中山楼市“止跌回稳”趋势，成交价也将进一步缩小与挂牌价之间的价差。（乐有家研究中心）

  中山公积金发布2024年年报：发放个人住房贷款15.63亿，二手房买家占比54.8%！

3月26日，中山公积金中心发布2024年年报。2024年，新开户单位2710家，净增单位1499家，新开户职工10.48万人，净增职工2.10万人；实缴单位14237家，实缴职工65.46万人，缴存额92.59亿元，分别同比增加11.77%、增加3.33%和增加2.78%。2024年，40.34万名缴存职工提取住房公积金；提取额75.84亿元，同比增加5.32%。2024年，发放个人住房贷款0.28万笔15.63亿元，同比减少36.36%、减少31.95%。2024年全年，租房提取61.76万笔、提取金额12.38亿元。2024年全年，支持缴存人贷款购买首套普通自住住房2710套，发放公积金贷款14.86亿元。（中山公积金）

  马鞍岛全新大型商业综合体将启用！

3月29日，位于深中通道西登陆点、翠亨新区马鞍岛全新高端大型商业综合体——中兴智慧城·懿港汇YEE PARK将正式启幕。项目致力打造“湾区商业新模式”和“马鞍岛新地标”，多个中山首店的神秘“顶流”也将一齐亮相。据介绍，中兴智慧城·懿港汇YEE PARK还有多个品牌陆续登场。全球最大酒店巨头之一的万豪国际集团旗下经典高端品牌——福朋喜来登，也将重磅发布设计形象，预计今年能整体呈现。（中山发布）

  1.9万平方米！中山又一新地标亮相

经过数月改造，3月25日，随着最后一块围挡的拆除，中山石岐文化公园正式焕新归来，城区再添新地标。石岐文化公园建成已有20余年，占地面积约1.9万平方米，随着时间推移，公园场地破损严重、池塘水质恶化、驳岸安全隐患突出、排水系统滞后。为改善提升人居环境，石岐街道立即组织相关部门开展清淤和设施提升工作。现今的石岐文化公园水清、岸绿、河畅、景美，全面焕发新韵，生活休闲、娱乐、健身设施一应俱全，为市民提供了一个集自然美景与休闲活动于一体的理想场所。（中山日报）

  地块平整！东区200米新地标，要建了？

近日，位于中山路和长江路交汇处，东区南方电网公司旁地块，突然开始平整土地了。这个地标位于中山路和长江路交汇处，位置绝佳，周边有天奕国际广场（含展盈天钻）、富逸城、恒泰大厦等多个地标建筑。根据此前规划，该地块面积17192.5㎡(约25.8亩)，容积率为6.0，建筑限高200米，绿地率20%，建筑密度50%。（中山房讯）

  中山西区利高广场，悄悄复活！

日前（3月3日），西区发布报道称：西区利高广场，正蓄势待发！据透露，利高广场已正式启动“复活”准备工作，或将年内入市，开售住宅部分！资料显示，利高广场作为岐江西岸标志性投资项目之一，建筑面积达36万㎡，规划建设成五星级酒店、商业中心、酒店式公寓三大块，是集吃、住、购、娱于一体的大型广场。（中山房频）

  广东：前两个月房地产开发投资1201.61亿元

广东省房地产开发投资在1-2月份同比下降15.8%，其中商品住宅投资下降13.1%。全省商品房销售面积同比下降8.6%，但住宅销售面积有0.5%的增长。（财联社）

  严打“唱衰楼市”谣言，上海楼市“小阳春”势头良好

3月25日，上海市网信办联合市房管局、市公安局网安总队等部门对典型违规账号运营主体进行严肃约谈，指导整改。约谈强调，属地房地产类“自媒体”要严格遵守《网络信息内容生态治理规定》《广告法》《房地产广告发布规定》等法律法规，客观全面准确反映上海房地产发展现状，不得以偏概全、断章取义、歪曲炒作，不得发布虚假交易信息、编造涨跌数据，不得以“房价暴跌”“楼市崩盘”等煽动性标题制造恐慌情绪，不得借机引流变现，赚取“毒流量”牟利。目前，上海正持续落实去年以来出台的各项政策措施，政策效应持续显现，房地产市场总体延续去年四季度以来回稳向好态势。今年1至2月商品住房市场“淡季不淡”，二手住房交易活跃，3月以来“小阳春”势头良好，3月上旬新增购房委托量、新增带看量等先行指标提升至2023年以来高位水平。（中国房地产报）

  重要信号！新一轮“地王潮”来了

全国正掀起新一轮“地王潮”。3月25日，杭州一宗宅地卖出楼面价7.74万元/平方米的高价，溢价率达69.86%，不到两个月“单价地王”再次被刷新。这也是杭州全面取消新房限价后，不到半年时间第三次刷新最高单价。几日前，北京也诞生了新的单价“地王”，海淀区上地板块一宗宅地以10.23万元/平方米楼面价创北京土拍历史新高，也是北京首宗10万+地块。3月11日，成都高新区一宗宅地楼面价破3万元/平方米，溢价率70.43%，刷新成都历史最高单价。稍早些时，上海静安寺社区成交一宗袖珍地块，楼面价高达16.23万元/平方米，不仅问鼎上海楼面价纪录，也打破了全国“单价地王”纪录。天津开年首场土地拍卖中，和平区宅地拍出4.35万元/平方米楼面价，创下自2018年以来最高。（中国房地产报）