近日，东莞住建局公布《2023年1月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。

2023年1月，东莞市新房（地面超过4层）成交1691套，成交面积18.2万平，成交均价25094元/平。

在新房成交价格方面，松山湖拔得头筹，作为所有镇街中，唯一突破5万的镇街，成交均价53008元/平。但比较惊讶的是，1月，除了松山湖突破5万外，其他镇街的成交价格均没有4字头，包括4字头常客莞城、东城，都下调到3字头。

莞城、东城、万江、大朗突破3万，成交均价分别为38172元/平、35011元/平、30172元/平、32901元/平。

在新房成交套数方面，1月塘厦镇突破300套，达到306套，成为各街镇成交最多街镇，紧随其后的是大朗镇，接近300套，为296套。

成交量过百的街镇有虎门镇、长安镇、沙田镇、常平镇，成交套数分别为101套、123套、137套、110套。

2023年1月，东莞二手住宅成交1584套，成交面积16.94万平，成交均价21932元/平。

成交价格最高的，依然是松山湖，成交均价48519元/平，仅南城街道一街道在3字头，成交均价30659元/平。值得一提的是，成交价格最低的谢岗镇，成交均价仅5252元/平，不过也仅成交一套二手房。

常平镇成为成交二手房最多街镇，成交211套。东城街道、南城街道、寮步镇、虎门镇、樟木头镇成交过百套，分别为111套、104套、107套、138套、104套。