海珠又将放大招？

12月22日下午，“海珠之约·活力之岛”打造国际消费中心城市标杆区暨广州塔-琶洲世界级地标商圈重点项目推介大会顺利召开。

活动现场，海珠区政府与11家企业签订共建广州塔－琶洲世界级商圈框架协议，正式发布了“广州塔-琶洲”商圈建设成为世界级地标商圈的专项规划。

按照规划，广州塔-琶洲商圈整体布局为“一区一带双核”，打造一个以会展集聚区为基础，整合商圈内商业、景点资源的商旅融合发展带为纽带，广州塔商圈和琶洲岛商圈双核驱动的世界级新商业空间发展格局。

该规划将广州塔商圈定位为彰显广州国际消费中心城市地位的国际性地标商圈，聚集发展美食旅游、时尚娱乐、国际展贸等消费新业态，打造文商旅体互促共进的融合型城市级商圈。

以广州塔为核心，广州塔南广场为重点，与周边的文化、商旅设施有机结合，打造成文旅商融合发展的特色旅游目的地；

将琶洲规划为超级商圈，着力构建超级总部商贸商务楼宇集群，打造零时差对接国际时尚潮流、彰显广州商业繁荣的枢纽型都市级商圈；

吸引全球优质企业来穗首秀、首发产品，发展首店经济、免税经济、夜间经济，树立全球消费潮流标杆。  

而早在2022年3月，海珠区便印发了《海珠区建设国际消费中心城市实施方案》，提出“一圈引领、五圈支撑”的总体布局，优化消费基础设施，联动打造消费增长新动能。

整体提升广州塔-琶洲片区1个世界级商圈，培育壮大江南西-太古仓、广纸-沥滘、滨江、中大、海珠湿地片区5个区域特色商圈。

此外，12月22日，多个国际消费中心城市重大项目集中签约落地海珠区。

其中包括，琶洲港澳客运码头免税商店项目、珠江琶醍园区改造项目、名创优品集团国际总部项目、超境汽车新车交付中心项目、珠创超竞集团广州国际电竞中心项目、琶洲万豪酒店项目、琶洲晓庐凯悦臻选酒店项目、广州之窗皇冠假日酒店项目等。

目前，海珠新房成交价格位居全市冠军，为89426元/㎡。

商圈建设提速，会否让海珠楼市再次冲破天花板？我们将拭目以待......