据“南京发布”官方微信公众消息，12月21日，在南京市召开的“强信心 添动力 促发展”系列主题新闻发布会第二场“拓展市场 提振消费”专场，南京市房产局发布一系列购房政策的调整。

主要包括以下五点：

①自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

②按照9月30日人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。

③经积极争取，近日南京市居民家庭购买二套住房的商业贷款最低首付比例已优化调整为不低于40%，进一步降低改善性群体购房成本。

④对玄武区红山新城等城市外围人才集聚板块可在现行购房政策基础上增购1套。

⑤加大支持改善性住房需求，对有60岁及以上成员的本市户籍家庭可增购1套住房，对长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民，提供半年及以上居住证明可在宁购买1套住房。

今年以来，南京已多次从放松限购、下调贷款利率、落户松绑等方面优化本地房产政策，是关注度较高的二线城市。业内认为，上述政策将再次降低南京购房门槛，有望提振住房消费市场。