11月16日，江门恩平首笔“带押过户”二手房贷款成功发放。作为首位受益者，市民许先生表示，购买二手房时，不用筹钱去结清按揭贷款就能过户交易，“这太方便了！”

据悉，传统模式下的二手房交易，如果卖方有按揭贷款，需要先将房产解押后才能过户，而解押则需要卖方将按揭贷款还清。“在传统模式下，卖方需先行筹措资金，导致交易周期和资金压力明显增加。”恩平市住建局相关负责人表示，新模式有效降低了交易成本。

“带押过户”工作开展以来，恩平市住建局高度重视，坚持以人民为中心，多次召开专题会议研究部署，落实工作措施，做好宣传推广，用好用足金融政策工具，进一步缩短二手房交易时间、降低成本，提高交易效率和便利度，更好地满足刚性和改善性住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展。

“接下来，我们将加强与有关部门、银行的沟通协调，进一步加大‘带押过户’二手房贷款的宣传力度，用好金融政策工具，不断优化服务、提升效率，切实把实事办好、把好事办实。”恩平市住建局相关负责人说。

中国建设银行恩平支行有关负责人表示，接下来该行将紧盯群众“急难愁盼”问题，加大宣传推广力度，持续优化审批流程，不断提升市民金融服务质效，助圆市民“安居梦”。

【采写】 张婧媛

【通讯员】陈土蟠