10月粤港澳大湾区九城住宅成交量价

据乐有家研究中心监控数据显示，10月粤港澳大湾区九城累计成交一手住宅41329套，环比上涨6.5%，同比下跌45.8%；四城累计成交二手住宅5714套，环比下跌30.5%，同比下跌62.0%。

各城市一手住宅成交量价情况如下：

【深圳】累计网签4712套，环比上涨41.0%，同比上涨2.1%

【广州】累计网签7160套，环比下跌9.4%，同比下跌41.7%，均价3.55万元/㎡

【东莞】累计网签4357套，环比上涨77.8%，同比下跌36.5%，均价2.53万元/㎡

【惠州】累计网签4486套，环比下跌26.6%，同比下跌71.8%，均价1.22万元/㎡

【中山】累计网签2294套，环比下跌6.1%，同比下跌58.6%，均价1.44万元/㎡

【珠海】累计网签3327套，环比下跌7.9%，同比下跌22.2%，均价2.50万元/㎡

【江门】累计网签3901套，环比上涨0.2%，同比下跌45.1%，均价0.83万元/㎡

【佛山】累计网签6882套，环比上涨44.9%，同比下跌45.2%，均价1.70万元/㎡

【肇庆】累计网签4210套，环比下跌1.8%，同比下跌41.3%，均价0.73万元/㎡

各城市二手住宅成交量价情况如下：

【深圳】累计过户1605套，环比下跌9.1%，同比下跌68.2%

【东莞】累计网签423套，环比下跌72.1%，同比下跌85.8%，均价2.24万元/㎡

【江门】累计网签999套，环比下跌31.2%，同比下跌45.0%，均价0.89万元/㎡

【佛山】累计网签2687套，环比下跌23.0%，同比下跌48.2%，均价1.62万元/㎡

粤港澳大湾区九城一手住宅网签量走势

随着银行信贷政策逐步放松，“银十”的新房市场出现了回暖，除深圳、东莞、佛山等城市的一手住宅网签量环比均有明显回升，但与去年同期相比，除深圳以外的其他八城网签量均下跌不少，楼市的紧张氛围仍在持续。

粤港澳大湾区五城二手住宅网签/过户量走势

二手住宅方面，从能够统计到数据的城市来看，网签/过户量的下跌仍未“刹住车”，东莞、江门两城的二手住宅网签更是跌破千套。而从乐有家监测的门店带看、成交数据显示，自10月底开始，部分城市二手住宅市场也逐步出现复苏迹象，深圳10月下旬客户看房及成交量已出现上涨，并迎来了“金九银十”期间的高峰。

注：广州数据存在滞后，10月二手数据暂未公示