2021年已过去4个多月，其中28指导价新政出台、政府严查楼市资金来源、严抓学区房炒作、部分银行收紧房贷利率、首次土地集中供应以及人口普查等消息相继亮相深圳楼市。

那么，在如此受关注的当下，深圳每个片区的楼市究竟交出了怎么样的一份成绩单？2021年深圳人最爱买哪些片区呢？人口增长与楼市成交有着什么关系？

楼市成交，短期看金融，中期看土地，长期看人口。

据《深圳市第七次全国人口普查公报》公报显示，深圳常住人口为1756万人，目前人口最多的区为宝安区，为447.66万人；其次是龙岗区，为397.9万人；排列第三的是龙华区，252.89万人；人口增长较多的5个区依次为：龙岗区、宝安区、龙华区、南山区、光明区，分别增加约209.45万人、183.73万人、114.98万人、70.76万人、61.48万人。

根据深圳国土局数据显示，2021年前4月深圳二手住宅过户量最多的行政区是龙岗区，过户破万套；南山区过户超6000套排在第4名，宝安区及龙华区过户量分别排在全市第5名和第6名。

由此可见，龙岗区吸引了大量新增人口，置业安家需求也促进了楼市成交，成为了最大的“赢家”。

来了深圳，大部分成为龙岗人。

那么深圳80多个片区，哪些片区成为深圳人的最爱呢？

据乐有家研究中心数据监控显示，龙岗中心城依然是深圳人的最爱，2021年前4月过户3500套，其次是深圳最强亚军布吉片区，过户2392套，最佳潜力片区被西乡拿下，过户1471套！

（文末附全市各片区完整过户数据）

如果您想看具体各行政区各片区过户量如何，那么请往下看吧！