3月即将收官，深圳楼市情况如何呢？据乐有家研究中心数据显示，深圳一二手住宅周成交量再度回暖，一手住宅去化周期再创新低。

供应与库存

乐有家研究中心数据显示，03.22-03.28深圳新增住宅供应面积为0套。当前全市新房住宅库存面积为217.8万㎡，去化周期持续走低，为4.1个月。

一手住宅

乐有家研究中心数据显示，上周（03.22-03.28）全市一手住宅网签938套，环比上涨8.5%，一定程度反映深圳一手市场活跃度上周有所提升。

其中因沙井、西乡等新房项目的热销，宝安网签量排名第一，网签339套，全市占比约36%，占比创新高，持续领跑全市。龙岗位列全市第二，网签197套，环比上涨181%。

上周环比涨幅最大的是大鹏，涨幅为229%，除了光明区网签量环比有所下滑，其余行政区一手住宅网签量均环比大幅上升。

二手住宅

乐有家研究中心数据显示，上周03.22-03.28全市二手住宅网签1049套，环比上涨2.2%；全市二手住宅市场过户1349套，环比上涨8.5%，网签量及过户量双双回升，市场较为稳定。

注：二手房网签数据系指深房中协根据深圳市住建局地产信息平台预录示范文本合同份数；二手过户数据来源于深圳住建局公示的最终成交过户套数。

各区来看，上周龙岗过户397套，环比上涨11%，持续稳居榜首，全市占比29%；罗湖区过户255套，环比上涨19%，全市占比19%，排全市第二；此外宝安、福田和南山过户量均破200套，盐田过户量仅27套。

盘客及带看走势

据乐有家门店数据监控显示，上周深圳新增二手住宅售房源连续三周回落，而新增求购人数持续上涨，环比涨幅为1.84%。此外一手带看次数大幅上涨，二手带看有所下滑，结合成交量来看，目前一手市场较为活跃，二手市场已经存在较为浓厚的观望情绪。

二手住宅挂牌监控

据乐有家门店数据监控显示，截止3月28日，深圳全市二手住宅挂牌价环比继续保持稳定，部分片区二手住宅挂牌价呈现上浮趋势，但基本处于合理的涨跌幅度。