1月最后一周，深圳一手住宅周成交环比有所下跌，但1月整体成交大涨。二手住宅周成交与月度成交均上涨。

供应与库存

乐有家研究中心数据显示，01.25-01.31深圳新增住宅供应面积为5.4万㎡，新增住宅供应套数517套。当前全市新房住宅库存面积为285.1万㎡，去化周期再度下滑至5.2个月。可见新房市场成交火热。 

一手住宅

1月深圳新房总成交创下6年来新纪录，突破8000套，但上周成交环比有所下跌。乐有家研究中心数据显示，01.25-01.31全市一手住宅网签1717套，环比下跌13%。

各区域一手住宅网签量上，宝安网签量排名第一，网签609套，环比下跌16%；龙华排名第二，网签311套，环比下跌2%；龙岗排名第三，网签264套，环比上涨25%。

二手住宅

二手住宅过户量突破2000套，创下新周成交记录。乐有家研究中心数据显示，01.25-01.31全市二手住宅过户2055套，环比上涨5%。

各区二手住宅过户量均呈现上升趋势。龙岗过户639套，环比上涨2%；福田过户371套，环比上涨13%；罗湖排名第三，过户356套，环比上涨2%。