临近年底，深圳二手市场过户量回暖明显，一手网签量则陷入低谷。

供应与库存

乐有家研究中心数据显示，12.21-12.27深圳新增住宅供应持续下降，面积仅为7.7万㎡，供应套数804套。当前全市新房住宅库存面积为312.1万㎡，去化周期微跌至7个月。 

一手住宅

新房成交出现三连跌，跌破千位数。乐有家研究中心数据显示，12.21-12.27全市一手住宅网签902套，环比下跌22%。

各区域一手住宅网签量上，罗湖、福田与南山均“挂蛋”。坪山排名第一，一手住宅网签313套，环比下跌31%；龙华排名第二，网签215套，环比下跌10%；龙岗排名第三，网签165套，环比上涨4%。

二手住宅

二手住宅过户量持续上涨，再创新高。乐有家研究中心数据显示，12.21-12.27全市二手住宅过户1678套，环比上涨8%。

除罗湖与盐田持平外，其余各区二手住宅过户量均呈现涨幅。龙岗过户531套，环比上涨2%；宝安过户329套，环比上涨20%；罗湖排名第三，过户281套，环比上涨0%。