2020年最后一个月的开端，深圳楼市成交似乎有所走低。一手住宅网签量及二手住宅过户量，环比均呈现较为明显的下滑。

供应与库存

乐有家研究中心数据显示，11.30-12.06深圳新增住宅再创新高，预售套数4991套，面积46.7万㎡，是近期最高峰。

当前全市新房住宅库存面积为297.9万㎡，去化周期微跌至6.7个月。

一手住宅

新房成交出现两连跌。乐有家研究中心数据显示，11.30-12.06全市一手住宅网签1380套，环比下跌2%。

各区域一手住宅网签量上，宝安一手住宅网签392套，环比下跌14%；光明277套，排名第二，环比持平；龙岗排名第三，网签241套，环比上涨10%。

二手住宅

二手住宅过户量也出现明显下滑。乐有家研究中心数据显示，11.30-12.06全市二手住宅过户1287套，环比下跌11%；成交均价67620元/㎡，环比微跌0.4%。

各区二手住宅过户量中，除龙岗外环比均出现较大幅度的下跌。龙岗过户447套，环比上涨4%；罗湖过户225套，环比下跌18%；宝安排名第三，过户221套，环比下跌24%。