10月第4周，深圳一手住宅网签量及二手住宅过户量持续上扬，开发商积极入市，新房市场火热。

供应与库存

乐有家研究中心数据显示，10.19-10.25深圳新增多个住宅项目预售，预售面积达到16.3万㎡，套数近1500套。受开发商积极入市影响，全市新房住宅库存面积上涨至247.8万㎡，去化周期6.7个月。

一手住宅

新房市场成交火热，一手住宅网签量持续上涨。乐有家研究中心数据显示，10.19-10.25全市一手住宅网签1379套，环比上涨8%。

细化到各区域，光明上周一手住宅网签量排名第一，网签436套，环比上涨30%；龙岗排名第二，网签382套，环比下跌2%；龙华275套，排名第三，环比上涨19%。

二手住宅

二手住宅过户量也持续上涨。乐有家研究中心数据显示，10.19-10.25全市二手住宅过户1773套，环比上涨27%；成交均价67707元/㎡，环比微涨1%。

各区二手住宅过户量中，龙岗过户577套，环比上涨49%；宝安过户323套，环比上涨7%；罗湖排名第三，过户309套，环比上涨30%。